约定该房屋产权归罗某单独所有，实质是将其婚前个人所有的诉争房屋赠与 罗某，罗某应取得诉争房屋的单独所有权，二审法院对此予以确认。李某在一审法院要求判 争房屋归其所有，无事实和法律依据，二审法院不予认可。因此，二审改判诉争房屋归罗某所有。按照法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归 ...
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的规定只是提供一个基本裁判规则，不太可能穷尽各种情况。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的 ，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定 ...
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06 .借名购房合同内部约定，不足以对抗物权登记效力借名购房情形，出名人再将房屋赠与他人的，借名人与出名人之间的借名购房合同约定不足以对抗物权登记效力。 ，不构成根本违约。②双方约定诉争房产办理解押注销手续后5个工作日内签订房屋买卖合同并办理过户交易，支付余款，该项并未对双方履行顺序作出约定，应理解为 ...
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未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，案外人李某依照《房屋赠与合同》去办理东街号的房地产权过户登记手续，虽然已向房产部门递交了上述涉案房产 能产生法律效果，即通常所说的一诺即成。当然，合同成立并不意味着合同生效，赠与合同的生效还需要满足法定要件。 依照《合同法》第一百八十七条规定，赠与的 ...
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某购房的价格难以认定为合理对价，原审法院以立案时当事人填写的标的额作为当事人对自己房屋的估价而与杨某购房价格比对不妥，本院予以纠正；关于支付问题，杨某虽自称 ，以堕胎、吃药等方式威胁其，其担心孩子而被迫背着应某将诉争房屋赠与杨某，签订房屋买卖合同仅为办理过户手续，杨某并未给付购房款等情节来证明杨某并非 ...
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婚后相处融洽，我和老公结婚后，老公说把那婚前那套房子作为结婚二周年纪念物赠与我，但是好久不长，由于我们经济消费观的不同，导致我们经常为花销吵架，最终我们觉得感情被磨灭，不想生活在一起。现在我们准备离婚，赠与我的房屋没过户，这房屋属于谁?答：夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方，也 ...
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土地【地产证号南国用（2007）第G122603号，地号：GA-64-271】及房屋；傅某甲用于重婚家庭的费用共计94万元（其中香港生子费用12万，租住 南房买卖契字第3105号，网点建筑面积为134.05平方米）自愿赠与给傅某甲一人所有。该房屋赠与合同书经过了胶南市公证处公证。3月20日，傅某甲取得 ...
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补偿。夫妻双方共同财产。支付方将房产登记在双方名下的行为视为一方对另一方的赠与，只是分割时可以适当照顾出资一方出资方配偶出资方配偶财产，婚前首付款视为支付方对于非 添加配偶姓名视为对配偶的赠与。8、婚内一方将其所有的房屋赠与配偶未进行过户登记房屋归属不发生改变。赠与方可撤销，赠与协议已进行公证的除外。 ...
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明知该房屋的所有权人为原告，不但不协助原告过户，反而恶意将该房屋赠与被告张X，被告建XX的赠与及被告张X的继承行为，应当依法被认定为无效行为。为 2004年3月份达成了协议，从达成协议至今没有实际履行。原告在诉讼请求中只是要求赠与、继承行为无效，并未主张协议内容无效。原告在事实理由中所称不属实，被告建 ...
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不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。故该房屋只能认定为丁某某的个人财产。 沪家律师点评： 对于产权登记为子女的房屋 的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。”据此可知，未成年人获得房屋登记的情形，当然包括接受赠与并由其监护人（即父母）代为申请。对于产权登记为未成年子女 ...
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