转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。”本案双方虽签订了房屋买卖合同，乙也得到了该房，但双方未进行过户登记，故合同 的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”《解释》显然分成两种情况来处理——一、法律、行政法规明确规定办理批准登记 ...
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一、对拆迁安置合同的效力审查 对拆迁安置合同的效力审查，应从合同的主体和内容两个方面作为切入点。《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》） 真实意思的表示，是否符合拆迁法规，对于其内容有悖于法律禁止性规定的，应认定其无效。 二、拆迁安置合同的产权纠纷处理 根据《条例》规定，被拆迁人享有实行房屋产权 ...
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转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。”本案双方虽签订了房屋买卖合同，乙也得到了该房，但双方未进行过户登记，故合同 的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。” 《解释》显然分成两种情况来处理—— 一、法律、行政法规明确规定办理批准 ...
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[评析] 本案的焦点是，第三人成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效这里涉及到两个方面的法律问题，一是《中华人民共和国合同法》（以下简称：合同法）第五 分权人与第三人订立合同的效力规定。这一规定可谓是统一合同法较之前法的一大进步，是对鼓励交易以及私法自治观念的极大促进，充分肯定了法律对公民自由交易的保护 ...
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转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。”本案双方虽签订了房屋买卖合同，乙也得到了该房，但双方未进行过户登记，故合同 的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。” 《解释》显然分成两种情况来处理—— 一、法律、行政法规明确规定办理批准 ...
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[评析] 本案的焦点是，第三人成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效这里涉及到两个方面的法律问题，一是《中华人民共和国合同法》（以下简称：合同法）第五 分权人与第三人订立合同的效力规定。这一规定可谓是统一合同法较之前法的一大进步，是对鼓励交易以及私法自治观念的极大促进，充分肯定了法律对公民自由交易的保护 ...
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系陈某鹏作为被拆迁人而取得的，2011年3月12日，陈某鹏在房屋交付的时候，自己书写了赠予协议，将涉案房屋赠与给陈某江一人，与 房建筑面积超过人均15平方米部分为62850元，上述三项总额为116231.37元。 在该合同的附件三《安置居民补助费抵减清单》中载明抵减金额为13019.02元。2009年 ...
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在于：1.《离婚协议书》真实有效，不存在侵犯第三人权益的情形。据李某丹了解，属于房屋赠与，不存在借名买房的事实。赵某文带着赵某雄、赵某杰做生意 某杰购房资格、将来时机允许时过户等权利义务内容，应认定为合同；该合同系各方真实意思表示，内容不违反国家强制性法律规定，应认定为合法有效。故判决确认赵某文、赵某 ...
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证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果，损害公共利益的合同无效。涉案房屋系限价商品房，限价商品住房属于国家政策性 ）出售给案外人，于2020年2月13日，由赵某刚赠与王某敏1%的房屋产权份额，将房屋变为赵某刚、王某敏共同共有，由王某娟、郑 ...
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一份。2020年4月，周某聪与买受人张某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋价款205万。目前该房屋已完成交易，并已过户到买受人名下，周某聪已收到全部房款 ，而周某华、周某仁、周某池提供的录音证据中，周某聪并未同意按上述协议平分售房款，因此，该协议对周某聪不发生法律效力。周某华、周某仁、周某池要求 ...
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