报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之 签订主体、签约期限、生效条件、履约约定等房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人应按照本补偿方案签订补偿协议。1、签订补偿协议的主体（1）私有房屋由 ...
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街道257、258街坊旧城区改建房屋征收范围内由被征收人（户）、公有房屋承租人（户）自愿提出申请核查的。 居住困难户的房屋征收补偿所得包括保障补贴，按照 前，尚未提出申请或虽提出申请但未提交完整申请资料的被征收人和公有房屋承租人，应当自行承担逾期申请造成的奖励补贴等经济损失。 房屋征收协议已开始履行（ ...
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判决：转租期限超过剩余租赁期限的，超过部分的约定无效法院审理认为，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定无效。2015年10月20日起，金某 和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人 ...
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种财产性的权益，所以应当在继承人当中参照遗产而予以分割。但是本律师认为，原承租人李父去世以后，其民事主体资格丧失，不能再履行房屋租赁合同，同样也不能 依据主张权利第二，此笔拆迁款是针对李耀先作为实际居住人的安置款项，与原承租人无关，更与原告无关，原告无权主张分割。 法庭举证阶段，原告方出具了原承租合同 ...
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种财产性的权益，所以应当在继承人当中参照遗产而予以分割。但是本律师认为，原承租人李父去世以后，其民事主体资格丧失，不能再履行房屋租赁合同，同样也不能 依据主张权利第二，此笔拆迁款是针对李耀先作为实际居住人的安置款项，与原承租人无关，更与原告无关，原告无权主张分割。 法庭举证阶段，原告方出具了原承租合同 ...
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事项，订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 14、房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿 公证，并办理证据保全。 15、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法 ...
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条:“承租人为改善房屋使用，征得出租人同意对承租房屋进行装潢装修，所需资金由承租人自行承担，租赁关系发生变更和租赁期满时，出租人对装潢不作任何补偿， 的焦点在于，经出租人同意对租赁房屋进行装修装饰的费用，在租赁期限届满时承租人是否可以不当得利之债请求出租人部分或者全部返还。 《合同法》第223条对租赁 ...
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举证不能的后果而承担违约责任。《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的， 当中，钦州市**房地产开发有限公司作为出租人均未能提供证据证明租赁物目前恶劣的状态是承租人刘**造成的，因此，刘**基于出租人钦州市**房地产开发有限公司未能对出租物保持具备商业 ...
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是指共有人分出并出卖自己分得的房屋或者出租人出卖出租房屋时，其他共有人或承租人在同等条件下具有的优先购买的权利。房屋买卖中的优先购买权，具有以下几个 情况下，应根据具体情况妥善处理：|||如果提起诉讼的原告确系房屋的原共有人或承租人，而且在没有放弃或丧失优先购买权的情况下，就应当支持原告的诉讼请求，即 ...
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生活得以延续的基本保障，所有权可视为所有人的基本利益，或称作固有利益。当承租人的租赁权与所有人的所有权因为出租人无权处分行为而发生冲突时，如果租赁权可以对抗 。从该案案情可知，该案只是一个简单的租赁合同纠纷案件，不涉及物的转让，承租人也不是受让人，纠纷标的物也未发生过所有权转让关系。因此，本文笔者认为 ...
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