权，便向法院起诉，要求法院确认赖某与温某签订的买卖合同无效。[案情分析] 第一种意见认为：张某有优先购买权，应该支持张某的诉讼请求。理由是张某曾经是该房屋的承租人。第二种意见认为：张某没有优先购买权，应该驳回张某的诉讼请求。理由是赖某出卖房屋时，张某已经 ...
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第二十八条 土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让 ，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 第四十二条 国家对土地使用者 ...
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，张某表示愿意以同样的价格和条件购买。赖某于7月10日和温某签订了房屋买卖合同。张某认为，他曾是该房屋的租户，依法享有优先购买权，便向法院起诉 和方式等同等条件下，依法享有优先购买的权利。因此，承租人享有优先购买权的一个最基本的条件就是：在承租期内（包括合同约定的期限和事实上的承租期）。 张某承租赖某 ...
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主张双方口头协议合法有效，被告应承担违约责任。原、被告双方的互换门面房协议虽没有签订书面协议，但双方的口头协议真实有效，且双方的门面房都在各自的房屋租期之内 的是违约责任。 第二种观点认为，该口头合同虽然成立，但由于双方的门面房都是租赁他人的房产，原、被告均系承租人，无权私自互换出租人的房屋，其互换的 ...
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冬（化名）转租此房屋，那就应该由中昌鼎盛（化名）作为丁冬冬（化名）的代理人和新的承租人签订转租合同，但是袁建衡（化名）却没有提供转租合同的证据。 的规定， 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，袁建衡（化名 ...
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26日调解结案。在该案中，合同的签订是常*升父子，上诉人诉称主债务人也是常*升父子以及担保单位；与本案租赁合同一样，承租人就是常*升父子的个人行为， 的租赁建筑工具：同样证明，上诉人与常*升之间以“薛*台工地”名义订立的租赁合同是虚构事实。七、常*升在2006-2007年，挂靠在不同的公司，承建了数项 ...
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，张某表示愿意以同样的价格和条件购买。赖某于7月10日和温某签订了房屋买卖合同。张某认为，他曾是该房屋的租户，依法享有优先购买权，便向法院起诉 和方式等同等条件下，依法享有优先购买的权利。因此，承租人享有优先购买权的一个最基本的条件就是：在承租期内（包括合同约定的期限和事实上的承租期）。 张某承租赖某 ...
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。2003年8月9日第三人顺达装饰有限公司与原告呈贡县农村信用合作社联合社签订了《抵押财产折抵借款本息协议书》，原告呈贡县农村信用合作社联合社，在办理相关 由租赁形成的权利、义务关系。所谓的租赁合同是指出租人把租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金，并在租赁合同终止后将租赁物返还给出租人的协议。 ...
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?案情简介? 甲（出租人）与乙（承租人）签订一份租赁合同，约定甲将其临街一门面租给乙作商业经营之用，租期为３年。乙由于资金短缺，以租赁权 帝皇），并到工商机关办理了登记。甲得知此事后，主张解除其与乙的房屋租赁合同，由此双方发生争议。 ?法理分析? 乙以租赁权出资与丙、丁成立合伙企业，符合合伙企业法第十 ...
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初字第605号民事判决，判决解除禤X芳与被告曹某于1994年元月1日签订的合同书，同时给予被告一年的宽限期，并明确被告在宽限期期间使用该房屋的应 后认为，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百二十六条规定：“承租人应当 ...
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