状态，在此情况下，一方面，买房人可以在买卖合同中约定补充条款，就“凶宅”问题约定违约责任;另一方面，签订合同之前，应多方面通过居委会、派出所、周围邻居、社区 ，使其作出利己的选择。并且，“凶宅”的事实足以影响购房者是否作出购买房屋的决定，是决定合同是否有效的重大因素。故此，《合同法》第54条第二款规定 ...
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、合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时，律师只需修改该个别条款;当 的保证和承诺，紧接着就是违约责任条款及争议解决方式，其他条款统统放在合同后半段或以“一般规定”作单章叙述。这样做有三个好处，一是能抓住重点，二是 ...
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虽然自己的行为违反了合同约定，但合同并未设定红京印公司将在劳动合同结束后支付吴常根经济补偿金的数额，故该条款无效，无需承担相应的违约责任。笔者认为， 竞业限制的合法性在于该制度是否公平合理地平衡了劳资双方各自的核心利益。离职竞业限制设定经济补偿系为补偿劳动者因就业权受到限制，不能从事擅长的工作而给予的 ...
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责任的认定。对于服务质量，商家多只有口头承诺，未有合同约定，如消费者不满意服务内容要求解约，商家是否违约较难认定。 个人信息：30次骚扰 1元索赔 中介 内发现瑕疵的，经营者应证明产品无质量问题。三是细化了消费合同格式条款的提示说明义务和无效情形。四是信息披露义务，网络等非现场经营者或金融服务经营者， ...
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上述部门规章关于上市公司对外提供担保的规定，在签订担 保合同时应审查合同签订人是否获得合法授权，该担保合同是否经过创智股 份董事会或股东大会决议。从本案担保 7章第2条、第5条约定，以及公司章程对董 事会、董事职权的规定及中国证监会的部门规章等相关法律规定，本案担保 合同无效。创智股份在担保合同无效的 ...
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完全民事行为能力的人意思表示真实一致，自愿增设了关于身份关系的违约责任条款，没有违反法律强制性规定并且符合合同的有效要件，应当受到法律的保护。2、婚姻法是私法， 判定的标准无法认定双方是否还相爱 是否身在曹营，心在汉，只能视为忠诚协议中未约定违约责任。5、忠诚协议约定的赔偿数额不能过高。双方当事人可以 ...
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)工程监理单位的质量责任。 监理单位对施工质量承担监理责任，主要有违法责任和违约责任两个方面。如果监理单位故意弄虚作假，降低工程质量标准，造成质量事故的， 1．现场各种原材料、构配件、设备的采购、进场验收和管理使用情况是否符合国家的标准和合同约定，检查产品供应单位的资格和产品质量； 2．搅拌站及计量 ...
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亦不能转让自身股权。据此，本案所涉合作协议中约定由被告公司出让自身30%股份给原告的条款无效。股权转让与公司资产转让是需要明确区分的两个不同概念。公司作为 协议之间的相互承接关系等。在诉讼中，认定合同目的是否不能实现、合同是否已被变更、违约行为的确定等，鉴于条款具有重要作用。［案例3］Ａ公司为Ｃ公司 ...
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公司亦不能转让自身股权。据此，本案所涉合作协议中约定由被告公司出让自身51%股份给原告的条款无效。股权转让与公司资产转让是需要明确区分的两个不同概念。公司作为 协议之间的相互承接关系等。在诉讼中，认定合同目的是否不能实现、合同是否已被变更、违约行为的确定等，鉴于条款具有重要作用。山东济南邱洪奇律师电话 ...
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转让价格的股权转让协议是否有效？答：转让价格是股权转让协议的实质性条款，没有约定股权转让价格的协议因缺乏主要条款而无效。但双方协商补充条款的或特别约定的 转让时转让股东已经全部接收了受让方的股权转让价款可以视为股权转让合同已经实际履行了吗？答：不能。股权转让的过程还包括公司变更股东名册，及在公司登记 ...
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