第40条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。在本案中，开发商所提供的商品房买卖合同，是事先制定好的格式 的情况下，应依法承担违约责任。四、律师建议房屋买卖合同标的性质不同，将决定双方当事人的权利、义务不同，因此双方当事人对此必须作出明确地约定。如果开发商采取 ...
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资格的情况下，以欺诈手段骗取了被申请人的信任与其签署了协议书，该协议书是无效合同。 (二)被申请人围绕其主张提供并经申请人质证的证据有： 证据l：邮件。 的首期服务费，申请人依约不负有保证期责任，即无需再承担为被申请人就同一职位免费再次推荐的责任。故被申请人应根据合同约定，在郭远志上岗l 5个工作日后 ...
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预期于2005年底交付给乙方，房屋每平方米单价款以上述条款为准，双方均不能再变动。双方还对其他事项进行了约定。2004年7月4日，张嘎嘎以李二 的预见能力、合同无效的原因以及房屋属于单位集资房，包含了职工的工龄折扣等单位福利性质，并综合考虑其他综合因素，原审法院确定由张嘎嘎自行承担损失的40%责任，李 ...
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合同依据，本院不予采信。深圳XX公司上诉还提出，系争石材供货合同约定的违约条款内容显失公正，应认定为无效合同，因显失公正并非认定无效合同的法定情形，且上海XX公司在本案中并未援引违约条款追究深圳XX公司的违约责任，故深圳XX公司该上诉意见，因缺乏法律及事实依据，本院不予采信 ...
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违约金条款应当继续有效。合同当事人约定的违约金条款在合同依法解决后是否有效的问题，其实质是违约金条款是否具有独立性的问题。违约责任条款是否具有独立性，关键是应视 的时间与精力，根据相关法律的规定，原告有权要求被告承担相应的赔偿损失。双方在合同中约定，一方构成违约，则需向守约方支付20000元违约金。该 ...
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、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不 ...
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61条第2款“追缴双方取得的财产”的解释，应追缴财产包括双方当事人已经取得的财产和约定取得的财产，体现了法律对行为人故意违反法律的禁止性规范的惩戒。 合同 甚至刑事责任。在司法实践中区分合同成立和合同生效的意义在于避免将一些已经成立的但不具备生效要件的合同，都作为无效合同对待；对于许多仅仅是某些条款不 ...
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不成，北京某团购网站将南京某科技公司告上法庭，因双方在合同中没有明确约定违约方应该承担何种违约责任，其要求法院支持其提出的违约金、同期银行存款利息及赔偿金 各种商务合同中，一定要擦亮眼睛、“斤斤计较”，而不能凭哥们义气，不把合同条款当回事，等惹上麻烦再去救火，为时已晚。（本律师已研习，确实值得借鉴）...
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、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不 ...
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、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不 ...
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