条、第45条所要求的四个条件：第一，土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；第二，领有国有土地使用证；第三，具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明 说，对于土地供应中的各种问题，我直接开出我的药方：让集体也有土地供应权，即集体土地直接流入市场。如果怕农民因算不好经济账而被奸商坑蒙拐骗了，就把出让 ...
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将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体 主任中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文:很多消费者购买的时候,他不可能对国家的法律有这么多的了解,因此糊里糊涂就买了,觉得便宜就买了,对这些人的合法利益,政府是 ...
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的土地共_________宗，总面积为____________平方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件） 本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应给予赔偿，而乙方此时有权解除本协议。 8．声明 （1）本协议存续期间，甲方不得随意 ...
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，该房根本不存在，原来院子里的平房早在94年就全部拆除重建了。按照原土地使用证清查登记底薄，原房子深5米，原告主张以7米计算，也与事实不 最后达成调解意见，本案圆满解决。四、有关法律规定在形形色色的农村房产纠纷案件中，有很多疑难问题，尤其现在大规模城中村改造，农村祖辈居住的环境受到了冲击，许多过去没有 ...
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，该房根本不存在，原来院子里的平房早在94年就全部拆除重建了。按照原土地使用证清查登记底薄，原房子深5米，原告主张以7米计算，也与事实不 最后达成调解意见，本案圆满解决。 四、有关法律规定 在形形色色的农村房产纠纷案件中，有很多疑难问题，尤其现在大规模城中村改造，农村祖辈居住的环境受到了冲击，许多过去 ...
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。在这个阶段中，风险主要有以下几个：1.开发商的开发资质的问题，也就是说开发商的“五证”，五证主要是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证 合法权益得不到保障;另一方面,在购房人没有能力继续履行合同的情况下,而开发商又有足够的资金可以退还房款的,则可以解除合同,退还房款并承担违约责任。如果开发商 ...
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56、桂馨源公司诉全威公司等土地使用权转让合同纠纷案 裁判摘要： 签订国有土地使用权转让合同时，转让人虽未取得国有土地使用证，但在诉讼前已经取得该证的， 退还押金的义务，出租人以双方签署的由其提供的解除房屋租赁关系格式合同中有“双方再无经济关系”的约定为由，拒绝退还押金，承租人提出异议的，出租人不能 ...
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伐木工人将被告人杨登芳所有的1。05亩木材（面积为一整块，但土地使用证有二份，即1980年芷江县人民政府颁发的0。55亩一份，1983年被告人杨 司法实践经验丰富。刘子龙律师观察细致，思维敏捷，从不人云亦云；言辞简洁，辩必有据，长于沟通说服；责任心强，全力维护当事人利益，决不轻言放弃。 辩护词 审判长 ...
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）法律、行政法规规定可以设定行政许可的事项。 在本案中，不论是原告取得国有土地使用证还是第三人的建设用地申请，都需要通过行政许可这一程序。 过程认定 法人和其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照行政诉讼法向人民法院提起诉讼。这样行政诉讼的事由就体现在存在具体的行政 ...
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房屋的正常经营使用。1982年9月15日木材总厂取得厂区占地的《国有土地使用证》，土地性质为行政划拨，用途为生产和生活用地。承建讼争房屋先后取得立项批文、 二条规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。实业公司 ...
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