转为预查封。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第88条第一款规定：多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行 、2、3层商品房，未办证），该商品房建筑面积394.63平方米的房屋所有权及相应的土地使用权归申请人孙苏宁所有；二、所有人孙苏宁应持裁定书在 ...
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未提交变更登记的书面申请,缺少土地转让方和受让方的法定代表人的身份证明,且公司印章及法定代表人签名涉嫌伪造的情况下,仍将土地使用权变更登记至金福公司名下, 日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。”第十四条第一款规定:“未依法进行征用土地公告的,被征地农村集体经济组织 ...
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文 义长等以实物形态取得财产所有权。青溪酒厂改制前所有债务8494. 9万2013元 (包括农行贷款本息、欠税以及部门欠税等）由文义长等承担。土地使用权 暂不2014作价转让，2015待评估后再行确定转让价。2000年12月31日前，2016文义长 等按国家规定缴纳使用税费。商誉性无形资产暂 ...
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中关于迟延办证的责任是否合理？3、法院在审理迟延办证纠纷案件中应当如何公平确定责任？4、开发企业如何规避迟延办证的法律风险？ 一、商品房转移登记的主体是 并提供必要的证明文件。《商品房销售管理办法》也规定房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。（第三十四条）而在实务中 ...
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.照顾妇女儿童合法权益的原则。根据我国的婚姻法、妇女权益保障法、未成年人保护法的有关规定，处理离婚案件时，在男女双方同等条件下，应特别保护妇女的权益。涉及 职工作为购房人领取了房地产部门颁发的全部产权或部分产权证明书，即房屋所有权或共有权证和土地使用权证，以标志其已实际取得了全部产权或部分产权。 对此 ...
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不同于买卖合同出卖人的转移特定标的物的所有权，这也是承揽合同与买卖合同的主要区别。2、在建设工程合同的订立和履行各环节，均体现了国家较强的 建设部进行规定，而建设部的规定为行政规章，违反规章并不会导致合同无效的法律后果。只要发包人具备房地产开发企业资质，符合立法对土地使用权及资金实力的要求，符合法定的 ...
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所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”该条例规定的购房人的法定义务，其目的是为了“规范 没有“法律义务”协助买房人办理过户登记手续呢？3、对于理由三，关键问题在于确定卖房人协助办理过户登记手续是其主义务还是从义务？笔者认为是主 ...
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并提交下列证件： （一）房屋所有权证书和土地使用权证书； （二）房屋产权人合法有效的身份证明； （三）法律、法规或者规章规定的其他证明材料。 经房地产管理部门 以标准价购买的公有住房，应当出具原产权单位同意出售、出租的书面证明，并确定职工和原产权单位各自的产权比例，在同等条件下，原产权单位有优先购买权 ...
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是自己一方对动迁政策所作的解释及理解，故其请求法院确认其中的两套房屋所有权归原告，缺乏相关证据，本院不予支持。现诉讼中被告方同意瑞浦路77弄某某 ，被拆迁的上海市杨浦区平凉路某某某某弄某某号房屋系陈圣国承租的使用权公房，拆迁单位根据相关规定，结合上述房屋的建筑面积、房屋内户口，以及核定的托底人口，给予 ...
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颁布了五个司法解释，即建筑物区分所有权司法解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释 的，就按照约定处理。 这三种损失怎么赔偿，司法解释做了原则性规定，即按照过错程度确定赔偿责任，该谁的过错谁就承担，谁的过错比例大就多承担 ...
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