3月，李某催讨房租遭到王某拒绝，王某指出李某的所租赁房屋私自搭建系违法建筑，双方签的租赁合同为无效合同，并要求李某退还已支付房租。李某 一、违法建筑租赁合同是否有效 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同作为 ...
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知道，最高法院也不知道。不了解实际情况而制定法律规则，必然脱离实际，不但不能有效处理纠纷，还会造成许多纠纷。 实务当中，买受人至少在以下六种情况下，不 （二）买受人有无缴纳契税，有无补足面积差价款，有无签订面积差异的补充协议，由此可以判断买受人是否故意阻却办证条件成就； （三）建设单位是否及时发出了 ...
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将承包的土地连同四间房屋一并转让给戎先生的，双方签有协议，约定流转期限到第二轮土地承包期满。该协议合法有效，徐先生无权要求返还田地。且转让的田地上 ，即使收回承包地本人也难以耕种，且徐先生另在灵璧县享受国家给予的二轮承包田的粮食补贴，该承包地是否返还对其生活不产生影响。 综上所述，戎先生继续承包诉争的 ...
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元。后由于毛小姐与上家庄先生在付款问题上不能达成一致意见，买卖合同没有签成。中介公司遂诉至法院，以毛小姐拒绝签订买卖合同为由，请求判令毛小姐按照 毛小姐签订的《房地产买卖居间协议》第十条约定的“由于毛小姐的原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款3％违约金”是否有效； 二、中介公司在被毛 ...
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，但之后又举行了婚礼，共同生活，生育孩子。婚姻登记要求必须亲自到场，主要是为了看其是否自愿结婚，如符合实质要件，虽未亲自到场，但有缔结婚姻的意思表示 。 如果属于有效，约定数额过高，超过履行能力、支付能力，法院可以要求调整数额。 五、诉前离婚协议的效力问题 共识：诉前离婚协议应视为附条件的协议，即附 ...
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签署的合建合同或协议进行。二． 合作建房类型在实践中，合作建房的类型很多，且不易归纳。若按合建各方所签合同的法律关系的性质划分，可分为两种 社会基本秩序、仅仅关涉双方利益的合同是否属于无效的问题由当事人自主决定，是否行使撤销权也完全由当事人自由裁度”即“尽可能使合同趋于有效、充分体现合同主体意思自由” ...
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小滩村的房屋卖给陈某，房屋价格6万元；协议签订当天，陈某先预付定金1万元，剩余5万元待办完过户手续交接证件时一次结清；办理过户手续以李某为主 房屋仍未办理房屋所有权证书和土地使用权证书。[各方观点]李某与陈某的房屋买卖合同是否有效，是本案审理的一个关键性问题。各方观点出现了较大争执。李某代理人：李某 ...
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以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效；若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。离婚协议是否生效，往往是处于离婚边缘的双方当事人关注的问题。 的意思表示反复更改，但如果当事人进行了要式登记，即办理了相关的离婚登记，法律就对离婚的事实予以确认。但如果仅仅是双方书面约定好一起办理离婚手续，后一方 ...
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两天即11月10日，她已经口头向厂方提出辞职。那么，傅某的口头辞职是否有效?新《劳动合同法》规定：劳动者提前30天以书面形式通知用人单位，可以解除 违约金是否可约定?傅某同衢江区那家企业所签的劳动合同上的那1500元的“擅自解除合同违约金”是否可以约定呢?业内人士告诉记者：“2008年1月1日前可以， ...
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的竞业限制约定无效，故其不用承担违约责任。 [分歧] 本案的争议焦点在于李某与甲公司之间签订的竞业限制约定是否有效。对此，有两种观点：第一种观点认为双方的竞 义务的人员？对此，虽然李某与甲公司签有保密协议，并在保密协议中约定李某知悉甲公司的商业秘密，但从该保密协议中并不能看出李某知晓甲公司何种商业秘密 ...
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