双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称“《解释》”）第二条“出卖人未取得 承担。根据上述分析可知，交易过程中对法律风险的大意和疏忽是不可避免的，是经济社会中存在的一种正常现象。不能以该正常现象中的所谓“疏忽”免除开发商的 ...
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不给付凤凰居委会租金，凤凰居委会可自行关停麒麟宾馆，对此造成的一切经济损失由时延龙承担；合同还对其他相关事项进行了约定。2003年4月11日时延龙 共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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上诉人签收了钥匙应视为对于房屋的转移占有。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款之规定，原审法院认定被上诉人在 房屋已经行了大面积的修缮。原告张某在九年之后，看到村里公路通车，区域经济发展迅速，土地升值潜力巨大，而以其儿子私自出卖房屋为借口，蓄谋撕毁合同 ...
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上的正当原因，而受有法律上权利或利益。具体而言，就是得利的一方没有合同约定或者法律规定而获得利益，另一方则损失相应的利益。要构成不得得利，需要 存在不同的认识。一般认为，对于不当得利举证责任应由原告负担，因为，不当得利纠纷案件不属于法律规定的举证责任倒置情形。对于特定的事实，法院可以根据具体情况分配 ...
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属于双方约定的误差值超过士1%的情形。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑 合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。合同自由不是绝对的，只要当事人的意思不与强行性规范、社会公共利益 ...
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撤销一审法院不予受理民事裁定，并受理本案。本院经审查认为,原审原告陈春燕起诉凤凰县xx苑影视文化房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷属于人民法院受理民事案件范围。目前尚无证据证明本案涉及经济犯罪，原审法院认定凤凰县xx苑影视文化房地产开发有限公司涉嫌经济犯罪而不予受理实属不当，依法应予纠正。上诉人的 ...
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认为, 原审原告童某起诉凤凰县朝凤苑影视文化房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷属于人民法院受理民事案件范围。目前尚无证据证明本案涉及经济犯罪，原审法院认定凤凰县朝凤苑影视文化房地产开发有限公司涉嫌经济 ...
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条例》的有关规定，经营房地产必须取得房地产开发资格。而依我国有关经济适用住房建设制度，集资房属经济适用住房范围，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题/企事业单位以 当然也就不能双倍返还了。另外，根据《最髙人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第一条的规定，本解释所称的商品房买卖合问， ...
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、成都田园物业管理有限公司、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长医疗事故-交通事故侵权-离婚-工伤-继承-交通事故-经济纠纷-合同纠纷-公司法律顾问-建筑工程-借贷纠纷工程建筑、金融担保、公司业务、劳动纠纷、刑事辩护等方面的法律事务。以严谨的工作作风，务实的 ...
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区划范围内的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；（六）涉及驰名商标认定的案件。第三条 诉讼中有下列情形之一的，审判人员应当予以 的其他措施。第七条 对债务纠纷案件，法院应当严格审查债务产生的时间、地点、原因、用途、支付方式、基础合同以及债权人和债务人的经济状况。第八条 对有虚假 ...
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