的权利受到法律保护，根据合同所产生的义务具有强制性，违反合同义务则应当承担违约责任。 5、合同生效要件 《民法总则》第143条规定， 具备下列条件的民事 其真实意思表示出来，从而弥补合同成立中的缺陷，达到鼓励交易的目的。合同生效制度体现了国家对合同内容的评价和干预，如果合同内容不合法，法院无法通过合同 ...
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因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”该规定在司法解释层面 五十二条规定的情形，应当认定有效。3.关于善意的认定标准抵押权适用善意取得制度当无争议，问题是善意的标准如何认定。依据《最高人民法院关于适用中华人民 ...
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人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”该规定在司法解释层面确立 ，王某以某担保公司未向李某支付价款为由，主张涉案抵押权不适用善意取得制度。笔者认为，首先物权法第一百零六条规定的“以合理的价格转让”系针对善意 ...
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因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”该规定在司法解释层面 五十二条规定的情形，应当认定有效。3.关于善意的认定标准抵押权适用善意取得制度当无争议，问题是善意的标准如何认定。依据《最高人民法院关于适用中华人民 ...
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转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”（二）司法审判实践立法上的制度变迁，必然引起司法审判观念的转变。对于抵押物转让的合同效力，在《民通意见》 相应的救济途径，买受人可以基于双方之间的买卖合同要求出卖人承担履行不能的违约责任，也可以要求解除合同，并请求赔偿损失。本案中，经二审法院释明后 ...
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证据不能认定其在诉讼时效期限内向装璜公司主张了权利，故本案只能严格按照举证责任制度要求，鲁某提供更为明确-对装璜公司主张权利的证明，否则由鲁某承担不利 内已向装璜公司主张权利的事实成立，鲁某在重新计算时效期间内要求装璜公司承担违约责任，应予以保护。 一审法院按照第二种意见判决后，装璜公司不服提起上诉， ...
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某移动通信公司的偿债能力，属于共同侵权行为人，因此对于8250万元抽逃出资负有连带责任。天津某移动通信公司的债权人利益因天津某移动通信公司股东抽逃出资受到损害， 的定性，多见于刑法认定。在民商事领域，有观点将股东抽逃出资定性为违约行为，即股东违反了出资协议或者公司章程的约定，未能履行出资义务。关于违约 ...
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KTV，经营成本高。一旦解除合同，损失巨大，故不履行合同解除义务，不愿承担违约责任。房产公司为维护自身权益，依法向某基层法院提起诉讼，请求判决解除合同， 履行通知义务，并未规定需要先进行催告。吉林省高院发布的《关于商事案件适用合同解除制度若干问题的解答》第5条明确规定：优先适用约定解除的，解除权不以催 ...
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履行合同，无须征得对方当事人同意，也无须经过诉讼或仲裁程序。设立不安抗辩权制度的目的在于预防因情况变化导致先履行一方遭受损害。在市场经济条件下，大多数双 丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 本案中，被告从原告不能及时、完整地履行设备甲合同义务中看到 ...
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车辆有序停放，加强停车场所的安全使用管理。4.9消防防灾管理。完善各类消防管理制度，落实消防工作责任制，负责物业管理服务区域的消防监控值班和巡查，消除火灾等 、泄密等事件的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。14.6其他违约责任在专用条款中约定。第15条争议解决方式双方发生争议的，争议解决方式 ...
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