集体土地建设用地使用权 -案例分析搜索

析一起行政诉讼案件

1998年，澄迈县政府决定建设华兴路，由侨发公司以用地补偿方式投资承建。对道路的规划、土地征用、房屋拆迁、安置补偿等，澄迈县政府批转有关万元道路设施分摊费。2.对不接受安置的，视其实际情况处理：①持国有土地使用证的，收回土地使用权，注销土地使用证。②属于集体土地而擅自买卖的，没收非法买卖土地所得， ...

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公证所需的有关资料

主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意契税等。(9)可能拿不到产权证或漫长的延期办产权证《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》这三个证件是办理 ...

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村民申请宅基地需哪些条件？

宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。 2.村民 ...

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为浙江省某市某镇某村村民争取权利侧记 ——为了心中的正义

世代耕种的水保田，在法律上讲属于基本农田，那么如果要征收，首先要从农用地转为建设用地；然后，征收基本农田要经国务院批准。第二、该水保田由该村七、八、也应该由省政府批准。针对第二个问题，由于政府征收土地，这不仅侵犯了农民本身的对集体土地的使用权，而且侵犯了土地承包者的经营权益。所以，在对被征地的农民的 ...

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宅基地农房流转政策试点中，“一转一入两允许”指的是什么？

可以利用农房实现增收。这项工作是通过把宅基地所有权、资格权、使用权分离，适度放活宅基地和农民闲置房屋的使用权，让村民能够通过闲置的农房和宅基地实现增收。二、，在试点地区，鼓励农民把多余的农房和宅基地退出去，让村集体把这些收回的宅基地纳入经营性建设用地入市，让村民获得新的福利，参与入市分红。三、两 ...

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只有本集体经济组织的成员才可申请使用宅基地

土地证、房产证等相关证件。交房后我了解到该房系在XX镇XX居委会所有的集体土地上违规建造，根本无法办理任何手续，同时钱先生在明知其房后(院内)有四为由拒绝付款并要求解除购房合同，相互返还房屋和购房款。涉案房屋建设用地系XX县XX镇XX居委会集体所有土地;钱先生、钱某甲均为XX县XX镇XX村村民，而 ...

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公益性企业遇到拆迁怎么办

等一切法律文件。那么在补偿的方面自然应该按照企业进行补偿。只是在实践中，有的上述企业在取得土地以及相关文件的时候经过了特殊批准，简化了行政审批。特别是土地往往是划拨或者交纳少量土地出让金，还有的使用集体建设用地的，基本也是免土地使用费的。那这样的情况是不是土地使用权的补偿就可以不给呢？答案是 ...

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夫妻一方先去世，婚内所购房屋产权继承纠纷

四合院及地上房屋位置系北京市X村7号，土地系前妻张某珊的哥哥张某军、村民王某旺的宅基地和生产队集体建设用地。张某军于1998年将其所有的房屋，根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，李母与李父均 ...

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婚前房产婚后共同居住的房屋算夫妻共同财产吗

四合院及地上房屋位置系北京市X村7号，土地系前妻张某珊的哥哥张某军、村民王某旺的宅基地和生产队集体建设用地。张某军于1998年将其所有的房屋，根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，李母与李父均 ...

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夫妻一方先去世，婚内所购房屋产权归谁享有

四合院及地上房屋位置系北京市X村7号，土地系前妻张某珊的哥哥张某军、村民王某旺的宅基地和生产队集体建设用地。张某军于1998年将其所有的房屋，根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，李母与李父均 ...

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