为2800元。合同签订后，购房者按合同金额支付了全部购房款。后来，购房者发现商品房实测套内建筑面积比合同约定面积少了4平方米。另外，合同约定发展商应当在 和退还房屋面积差异部分的购房款。法院经审理后认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》，是双方的真实意思表示，内容没有违反法律禁止性规定，为有效合同 ...
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案情简介： A公司先后向B公司借款多次，签订了《商品房预售合同》，并在房屋产权交易管理中心备案登记。双方在借款合同补充协议中约定，为担保借款还款 B公司的委托后，根据委托人提供的全部证据材料确认双方系终止借款合同关系后并建立商品房买卖合同关系，结合合同中相应条款的约定，B公司具有向A公司购买房屋的真实 ...
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应当如何认定2000年8月3日，刘某与北京中鸿天房地产有限公司签订北京市外销商品房预售契约，刘某购买了涉案房屋，总价款为1372838元。2005年8月1 请求不予支持。徐某要求姜某对上述债务承担连带责任，不予支持。以上就是关于商品房一房数卖的行为应当如何认定的介绍，还有其他问题可以向律师进行详细咨询 ...
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年10月22日，崇安公司（甲方）与蔡长芬、黄岚星（乙方）签订商品房买卖合同。双方在合同附件“住宅装饰、设备标准”中约定，生活用水的标准为“一户一表” 人民法院经审理认为，蔡长芬、黄岚星与崇安公司签订的商品房预售合同，合法有效。双方签订的商品房买卖合同及其附件的文本由崇安公司提供，关于“生活用水：一户一 ...
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《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内， 。 根据该条规定，房地产开发企业履行的是一种协助义务，即房地产企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。必要的 ...
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在2002年10月24日被开发商抵押给中国工商银行XX支行，迟迟不能做预售登记，因此无法办理贷款。基于此种情形，我于2003年4月15日向开发商 开发商协商未果，于是我于5月29日向朝阳区人民法院起诉。要求解除双方签订的商品房买卖合同，返还200000元首付款及407元印花税及利息。2003年6月1日 ...
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【案情】上海张先生2004年3月看中了一套中介公司介绍的房源，当时这套房屋还没有交房，属于预售商品房，交房时间是2005年7月31日。本来想作预售权益转让，但是由于卖房者吴先生有贷款，开发商也不同意，所以预售权益转让未能成功。后来，在中介公司的的主持下，张先生与卖房者签订了一份预订协议 ...
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年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑 修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条 后面的附表一 ...
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，姜某亮、殷某立（买受人）与北京G公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定：买受人购买限价商品住房，总价款1412088元 不特定第三人的合法权益，故双方的上述行为应属无效。需要说明的是虽然限价商品房原则上允许在满5年后上市交易，但借名购买政策性住房和购买二手政策性住房行为性质 ...
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王某所有。 2010年11月28日，王某作为买受人与北京H公司签订《商品房预售合同（限价商品住房）》，约定王某购买一号房屋，房屋总价款607104元 条件家庭出售。本案中，李某借用王某名义购买一号房屋，剥夺了其他符合限价商品房购买条件家庭购买该套房屋、享受国家住房保证政策的机会，违背了国家建立限价商品 ...
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