执行的民事权益承担举证证明责任。首先，根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但 《借名购房协议》属于合同行为，仅对约定双方产生约束力，双方并未将涉案房屋权属转移登记至李某霞名下，不产生物权变动的法律后果，不发生物权效力，故李某霞 ...
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对夫妻双方具有约束力。物权法规定的不动产的设立方法则是为了突出物权变动的公示公信力和对抗效力,其针对的应当是不动产物权所有人之外的他人。本案中即便甲女与 ,以物权未进行变更登记为由,驳回甲女的诉讼请求,剥夺了甲女基于合法有效的合同约定而取得的请求权。即使房屋未进行权属变更登记,也不能否认甲女对案涉房屋 ...
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房屋的产权证，并登记至石苏娟名下。因石苏娟怠于履行民事判决确定的对脉脉公司的合同债务，法院经脉脉公司申请，查封了涉案房屋。姜琦之以其系涉案房屋 》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。我国不动产的物权变动采登记设立主义。 ...
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的非法目的而急急忙忙故意向物业要交款通知书并缴交物业费的。 (3)被上诉人所提交的第6组证据很明显是找熟人公司伪造的合同与收款收据，没有转账记录，合同与 中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力;第十六条规定，不动产 ...
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的约束力不具备排他的效力。如果说X公司与W公司的行为仅为债权法上的约束力所羁束，显然这种观点是成立的。一般情况下，不动产物权的变动依赖物权变动 人民共和国契税暂行条例》规定，按双方当事人所签订的合同以及所确定的价格缴纳契税，纳税人持契税完税凭证和权属变更方面的资料，办理房屋所有权变更登记手续。纳税人未 ...
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充分体现了夫妻真实意愿，系意思自治的结果，应当受到法律尊重和保护，故就法理而言，亦应纳入非依法律行为即可发生物权变动效力的范畴。因此，当夫妻婚后共同 充分证据足以确定该不动产的权属状况，且不涉及第三人利益，就应当尊重夫妻之间的真实意思表示，按照双方达成的婚内财产分割协议履行，优先保护事实物权人。需要 ...
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充分体现了夫妻真实意愿，系意思自治的结果，应当受到法律尊重和保护，故就法理而言，亦应纳入非依法律行为即可发生物权变动效力的范畴。因此，当夫妻婚后共同 充分证据足以确定该不动产的权属状况，且不涉及第三人利益，就应当尊重夫妻之间的真实意思表示，按照双方达成的婚内财产分割协议履行，优先保护事实物权人。需要 ...
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其财产履行对外债务，而不应支持其继续履行赠与行为。因此，法院依法对卢某名下的房屋采取查封措施，并无不当，对案外人异议请求法院不予采纳。 【法律评析】赠与是 有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。尽管该赠与合同是 ...
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；二、苏拉公司返还原告定金624000元、赔偿原告至2009年5月31日止的利息损失40372.29元（此后按银行同期贷款利率计算至实际偿付之日），并 的瑕疵，并不直接影响土地使用权转让合同的效力。同时，根据《物权法》的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者 ...
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了袁某，陈某某不是善意第三人，不能依据善意取得该房屋所有权。袁某与陈某签订的房屋买卖合同合法生效，袁某应取得房屋所有权，因此应支持袁某的诉讼请求。 【管析】 笔者同意第二种观点。《物权法》第9条第1款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 ...
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