公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地使用权证》、《 。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；对示范文本的补充部分要格外重视。 ...
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露台等是带有欺诈性的。因为如果花园面积属于房屋占有范围之内，那就是房屋应摊土地面积，本来就应归购房者所有；如果花园面积为公用面积，更谈不上奉送，应归 设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。”按照中华人民共和国担保法第三十三条、第四十九 ...
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的部分要件已存在，但另一部分还欠缺。最典型的物权性的期待，即土地物权取得人在已作出有约束力的物权合意，且由取得人提起登记申请之后， 。对于这个问题，我国法律和司法解释尚未明确规定。最高人民法院公布《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(征求意见稿)第十一条 “夫妻一方婚前签订不动产买卖 ...
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并签约，合同仍然有效。[裁判要点]：南通市中级人民法院经审判认为，根据《中华人民共和国招标投标法》第三条及2000年4月4日国务院批准，2000年5 。江苏省人民政府于2003年4月22日分布了《关于修改〈江苏省建设工程招投标管理办法〉的决定》规定的工程项目在50万元以上必须招标；建设部于2001年 ...
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村委会核定后的有关证明为准；树木产权以19 82年县政府颁发的林权证为准。付款时间及办法，乙方于双方合同签订之日生效时付购房款而万元整；乙方于正式合同签订前 其所有并要求被告腾退房屋，本院无法支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条，“中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 驳回 ...
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并签约，合同仍然有效。 [裁判要点]： 南通市中级人民法院经审判认为，根据《中华人民共和国招标投标法》第三条及2000年4月4日国务院批准，2000年5 年5月31日发布的《房屋建筑和市政基础设施的工程施工招投标管理办法》，规定施工新单项合同结算价在200万元人民币以上或项目总投资在3000万元人民币 ...
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居民的标准来计算死亡补偿金，死者吴XX所居住的村庄，已经被政府纳入城市化管理多年，土地已经被征用多年，早已经成为失地农民，虽然还保留农民的名分，但早已 相互承担连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息 ...
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的60000元购房款及赔偿374元利息损失的请求符合有关法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条、《最高人民法院关于 》及《商品房预售管理办法》均作出了明确规定。《城市房地产管理法》第四十五条规定：商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得 ...
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提出申请，要求办理房屋所有权证。被告于二OO二年五月三日依据《城市房屋权属登记管理办法》作出了关于对张洪增房屋产权登记申请不予登记的决定。 本院认为，原告 因此，原告的申请超过法定期限，其起诉理由不成立。参照《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第五十六条第（一）项之规定，判决 ...
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竞买活动中标后于1999年1月21日与襄阳县国有资产经营管理公司签订了国有企业产权转让合同书，购买了除土地使用权之外的襄阳农药厂资产，并于同年1月25日 万元，收取竞标费时未告知原告的诉权与起诉期限，根据最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释四十一条行政机关作出具体行政行为时， ...
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