也可以被理解为无效，则通常情况下应当作出合同有效的解释。而合同的具体目的，是指当事人订立合同所追求的具体的经济和社会效果。在适用合同目的解释方法时 万元，而承包方停工期间的损失仅为4万元。【案例2】某标的额为10万元的买卖合同纠纷，当事人约定迟延履行违约金标准为每日2000元，即每日为标的额的2%，因 ...
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，另外换锁。原告郭玉昌诉至郧县人民法院，要求确认东顺厂与王敏所签租赁合同无效，保护其对东顺厂车间，仓库、设备在同等承租条件下的优先承租权不 承租人仍愿租用原房的，承租人在同等条件下，享有优先于其他承租人的承租权利。这样做，有利于保护承租人的合法权益，有利于减少纠纷的发生，有利于维持现有经济关系的稳定。 ...
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赠与合同》撤销后自始无效，可以明确一号房屋的所有人，该房屋不属于夫妻共同财产的共有部分。因此昌平法院查封、拍卖、成交后的一号房拍卖款，不需要明确双方各自 确认，明确申请人已购经济适用住房一套（即一号房屋）。2007年12月24日，买受人林女士与出卖人北京X公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定买受 ...
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;A商贸中心在履行与王A的借名买房合同中不存在违约行为，不存在赔偿经济损失一说;一审法院滥用公平原则，属于适用法律错误;一审法院判决A商贸中心承担全部诉讼 查明一审法院认定事实：王A与案外人顾于2001年10月10日签订《房屋买卖协议》，约定王A购买A号房屋，成交价87万元，后于2001年10月16日 ...
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焦有利、王相宜借用其名义购买涉案房屋一事表示认可，但认为双方形成的借名购房合同无效，只应赔偿信赖利益损失，而不应赔偿可得利益或者履行利益损失，故不 13日，北京市城市建设开发公司（甲方）与钱书琴（乙方）签订了《北京市经济适用住房买卖合同》，约定由钱书琴购买北京市丰台区3楼6门605号房屋（以下简称涉案 ...
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安装费发票原件、水费以及物业管理费收据原件、《前期物业管理服务协议》原件、《二手房买卖合同》原件等，可以推定诉争的房屋由原告一方实际占用使用，被告并未实际 政策的审查问题;诉争房屋属于商品房，不属于经济适用住房，可以随时转移权属，故借名买房协议不存在因违反有关规定而无效的情形。综上，原告要求确认坐落甲 ...
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刘XX出卖的本案宅院 二分一所有权，可另行依照法律规定请求确认权利；原告向被告主张经济损失2000元，仅提供了被告阻止其垒院墙并将垒起的院墙推倒的证据， ，虽然不动产以登记为物权变动的必要条件，涉案 宅院没有进行不动产物权变动登记，但基于买卖合同实际占有，应为有权占有，其占有的合法权益应受保护。被告刘 ...
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没有事实和法律依据。遂依法判决被告与第三人2004年4月20H签订的房屋买卖合同无效；驳回原告以1万元价格向被告购买一间房屋产权的诉讼请求。【评析】 人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权，出租人还要牺牲经济代价去满足之。③即使在承租人不享有优先购买权的情况下，出租人提前通知的义务也 ...
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签订一份房屋买卖合同，并依据该合同办理了房屋过户手续。但由于合同的出卖方欠缺相应的处分权，而又得不到真正的权利人的确认，最终导致合同无效。当然 在需要进行转让登记的情形下，以登记的时间作为财产所有权转移的时间标志。因此，适用善意取得制度，对于不动产而言，受让人应当已经办理了登记。对此双方没有争议，在此 ...
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承担全部责任，秦某文没有责任，不应承担损失。本案不是合同效力之诉，如果是合同无效可以认定无效的责任分担。也不存在房屋过户问题，如果因为秦某文 某文的其他诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 靳双权点评 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条规定，已为人民法院发生法律 ...
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