农村土地问题 -案例分析搜索

村民会议的决定违反法律规定怎么办？

你的承包地，我一个人做不了主，你别找我。找我也没有办法解决此问题。李瑛顿时感到十分的孤立无援，但又愤愤不平：人多势众，因为多数人表态就可以违反法律规定，想收回承包地就收回吗？！胳膊真的拧不过大腿吗？【此案法律依据】根据《农村土地承包法》第三十条规定：承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的， ...

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上海市高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答

原则处理。第三部分集体土地上私有房屋的拆迁补偿问题十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确认权利人？答：农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十 ...

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村民会议的决定违反法律规定怎么办？

你的承包地，我一个人做不了主，你别找我。找我也没有办法解决此问题。李瑛顿时感到十分的孤立无援，但又愤愤不平：人多势众，因为多数人表态就可以违反法律规定，想收回承包地就收回吗？！胳膊真的拧不过大腿吗？【此案法律依据】根据《农村土地承包法》第三十条规定：承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的， ...

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注销户籍的服刑人员可否分得征地补偿款

的依据。 2005年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定：征地补偿安置方案确定时已经具有集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。也就是说，认定参与土地补偿费分配的集体经济组织成员时间标准就已经限定，即只有在征地补偿安置方案确定 ...

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注销户籍的服刑人员能否分得征地补偿款

的依据。 2005年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定：征地补偿安置方案确定时已经具有集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。也就是说，认定参与土地补偿费分配的集体经济组织成员时间标准就已经限定，即只有在征地补偿安置方案确定 ...

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承包人承包期内死亡，其继承人继续承包案

履行合同，承包方郭某死亡后，依据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十四条的有关规定，承包人在承包期内因健康原因丧失承包能力或者发包方或承接承包合同者给予合理补偿，其补偿作为遗产依法继承。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，发包方不得收回耕地。该法第三 ...

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户口虽为农村应按城镇赔偿

过低应按25%计算。1、上诉人许某某虽为农村户口，但所居住的城关镇长华村因城市建设需要土地已被征用，属城中村性质，其自2004年1 、该事故认定书明确告知双方当事人，“如认为存在执法不公，违反法律、法规及程序规定等问题，请于10日内向洛阳市交警支队执法监督委员会办公室提出申诉。”被上诉人在法定时间内未 ...

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农村房屋拆迁安置房能否出售给非本村村民

凭证之日起，5年内不得上市交易；5年后可按市场价格上市交易，不补交土地收益。房屋产权证上应注明三定三限三结合定向安置房，取得房屋产权证或契税完税证明补偿协议原件，致使契税减免环节无法顺利通过，并最终导致房屋产权证延迟办理的归责问题。本案系房屋买卖合同纠纷，房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买 ...

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农村修建住宅房屋，乡村建设规划许可证不可少！

一系列问题。如未按照法律规定办理所有相关手续，农民只取得了土地使用证，未取得建设规划许可证的情况一直存在，今天京平律师为大家解答村民修建住宅需取得《乡村建设因少办理一项手续，而被认定为违建的情况。要想弄明白农村住宅房屋修建手续问题，就要知道《乡村建设规划许可证》，该证件是证明建房的宅基地是否处于 ...

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农村房屋买卖合同确认无效后有哪些后果？

权利的情形，则难以适用诉讼时效。本案中，生效的民事判决中明确了刘某可结合土地升值或拆迁补偿所获利益等因素另行主张信赖利益损失，故刘某在拆迁之后提起本案故对于方某所主张的诉讼时效一节，法院不予支持。其二，关于刘某的损失后果问题。与普通院落的拆迁不同，本案中因同一院落拆迁形成了两份拆迁补偿协议，签订人 ...

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