物业交割当日，由乙方自行支付给甲方;甲方逾期履行上述义务超过十五日的，拒绝将该房屋出售给乙方或擅自提高房屋交易价格的，构成根本违约，甲方应在违约行为发生之日起 。此外，原告申请证人陈剑出庭作证，证言主要内容为：1、其为第三人房产公司的经纪人，涉诉房屋买卖合同的签署及履行主要由其负责;2、就首付款问题， ...
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二、被告辩称 被告曹明辩称，我委托代理人陈京只是用该套房屋办理贷款，对于出售房屋毫不知情，我同意原告的诉讼请求。委托书的委托权限与当初办理公证时我口述内容 明确表示其他家庭成员无异议。曹明向陈京出具的委托书中说明陈京有出售房屋和办理房产登记的权利。对方毁约的目的就是因为房价涨了，利用原告来达到毁约的 ...
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原告房产出售损失的直接原因，原告之子的故意欺诈及持委托公证书出售房产的行为才是导致二原告损失的直接原因，二原告应向实际加害人张某主张，与被告无关， 出具委托公证书，被告在审查办理该委托公证书中存在重大过错，与二原告所有的房屋被出售有直接的因果关系，给二原告造成重大经济损失。现二原告要求被告按照诉争房屋 ...
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房屋登记等手续，本人愿意承担由此造成的一切法律责任。” 二原告表示X号房屋没有能够出售，系因市场行情急转直下，即便其将房价自280万元下降至240万元，仍然未能成功售出。 五、法院判决 1、原告周倩倩、李立群与被告叶枫、第三人房产公司所签《房屋买卖合同》及《补充协议》于2014年7月18日解除。 2 ...
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有困难，也应当在2012年11月30日前将剩余房款85元一次性支付给甲方。甲方将上述房产出售权委托给乙方指定人名下，由张伟代替张韬签字。 同日，买卖双方共同委托恒通 住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。依照上述规定，自双方签订合同之日至张韬于2013年6月10日与龚 ...
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有困难，也应当在2012年11月30日前将剩余房款85元一次性支付给甲方。甲方将上述房产出售权委托给乙方指定人名下，由张伟代替张韬签字。 同日，买卖双方共同委托恒通 住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。依照上述规定，自双方签订合同之日至张韬于2013年6月10日与龚 ...
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：合同签署前，请君详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明；如果出售方的房产性质为央产房、经适房、依照经适房管理的，务必在签约前要求出售方 作为专业的房地产经纪服务机构，在居间服务时并没有做到审慎并及时了解该房屋是否允许出售，且其没有充分履行风险提示和合理告知的义务，在居间服务合同中存在重大过失 ...
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诉争房屋系张晓涛所有的房产，该房屋性质为央产房。2012年6月15日，张晓涛的妻子刘能委托我爱我家经纪公司代为出售该房屋。虽在委托期限之内为 代理人名义（甲方）和我爱我家公司签订，内容为甲方将上述房屋独家委托乙方进行转让出售，委托期限自2012年12月31日至2013年1月30日，签订时间为2012年 ...
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的定金。但售房的业主陈某表示，自己不再继续委托该中介公司出售房产的原因，是因为中介公司擅自提高了房产价格，陈某与中介公司约定的售楼款是63.5万元 ，自己并无责任。其次，原审法院认定上诉人隐瞒转让价格，严重失实。在与出售人约定的价格虽然为663500元，但加上各项手续费、公证费、佣金等计25240元， ...
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一方要求按照最低预期参考价格主张房产归己所有，一次性给付另一方折价款时，另一方不得拒绝。（2）按照下家报价中最接近最低预期参考价格出售该房屋，任何一方不 给付另一方。也可以由双方协商一致，仍按本条售房。7.双方可以共同授权代理人出售该房，代理费用由双方共同各半承担。8.卖方过程中的税费由双方共同各半 ...
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