北京市房屋买卖合同 -案例分析搜索

农村宅基地房屋能否通过买卖过户给他人

，确定涉诉宅院总价为423889元，其中涉诉宅院总的区位补偿价为291568元，房屋重置成新价109189元、附属物为23132元。张某文支付鉴定费5000元。后果，李某军应承担主要责任。张某文不是北京市顺义区X村的集体经济组织成员，其对盲目签订农村房屋买卖合同所引起的后果，负有次要责任，因李某军 ...

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生前出售但未过户的房屋算遗产范围吗

有李父、李某华签字，日期为2018年7月6日。第二、《北京市存量房屋买卖合同》，但该份合同中无李父及李某华签字。第三、契税、印花税发票，2018年7 李某兰、李某文于2018年9月4日将李某华诉至本院，要求依法继承诉争房屋。裁判结果驳回原告李某华的全部诉讼请求。点评本案中，李某华与李父虽未 ...

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夫妻一方将单方房屋出售给子女行为有效吗

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卖方无法过户房屋，买方能否主张解除合同

协议，退还定金，不同意双倍返还及支付利息。本院查明 2012年9月26日，北京市F公证处出具《公证书》，证明被继承人李父于2012年3月19日去世。李父，涉案房屋取得央产房上市交易登记。定金协议签订后，双方至今未签订《北京市存量房屋买卖合同》。裁判结果一、解除张某川与王某梅、李某民于2017年 ...

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商品房买卖纠纷——购房后房价上涨是否需要多交房款

，并且由于张三不具有购房资格，M集团已经通知其解除认购。综上所述，张三不具有北京市购房资格，M集团已经依法解除双方认购关系，双方未能签约的责任在张三，M 、办理产权、违约责任的关键条款，应属于预约合同性质。法院将案由相应调整为商品房预约合同纠纷。故张三按房屋买卖合同本约主张M集团承担已付购房款一倍赔偿 ...

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房屋差价损失强制性规定导致迟延、未依约履行构成根本违约

赵xx与张x房屋买卖合同纠纷一审民事判决书基本信息审理法院：北京市昌平区人民法院案号：（2017）京0114民初7922号案件类型：民事案由：房屋买卖合同纠纷裁判日期： 2018-07-30 审理程序：一审原告：赵xx 被告 ...

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合同相对人死亡后可否要求继承人继续履行？

人品和诚信度相对较差，申请人王某三对其代理吴某买卖房屋一事一无所知。第二、反诉被告以“房屋买卖合同纠纷”为由，直接起诉反诉原告依法不能成立。反诉原告与反诉。被告表示不变更诉讼请求，对于违约责任，被告未在限定期限内提出。三、法院判决北京市昌平区人民法院经审理判决：1、原告胡某给付被告王某一、王某二、王 ...

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设定抵押房屋解抵押前无法完成过户

判令原告齐某与被告莫某于2009年8月31日签订的《北京市存量房屋居间买卖合同》无效;2、判决被告莫某与被告某银行于2014年4月借款人)、中信银行股份有限公司总行营业部(贷款人)和北京汇海丰担保有限公司(保证人)签订《个人购房借款合同》，借款40万元，贷款期限228月，自2009年10月12日起至 ...

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卖方未按时交付房屋权且对于催促置之不理该怎么办？

并根据双方签订的存量房自有交易资金划转协议，原告将340 000元自有资金交付北京市大兴区住房和城乡建设委员会进行资金监管。但是被告迟迟不进行进一步交易行为，经过，缺乏法律依据，应不予采纳。王某要求解除原、被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》符合法律规定，应予以支持。当事人既约定违约金，又约定定金的 ...

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没经过妻子同意就签了卖房合同，是否有效？

”的规定，在刘某提供的证据不能证明郝某明知或者应当知道刘某及其代理人无权对外签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》、《居间服务合同》、下，法院对刘某有关“郝某向一审法院提供的银行对账单不能证明郝某具有履行合同的能力，因为银行对账单只能证明那一刻郝某账户上资金，这个账户是郝某在银行 ...

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