签订当时，涉案土地性质为集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的事实已经不存在，原告王某是为了获取因动迁 视为不具备合同约定的交付条件。如果商品房买卖双方在示范合同约定的除以上四项以外的其它交付条件，应如何认定呢？我们认为，商品房经验收合格唯一有效法定 ...
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检验五证就可以避免。6．认购书有无法律效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人 购房，免征契税。29．按揭贷款的基本程序如何一般情况下，按揭贷款的基本程序如下：(1)购房者根据和开发商的协议，在规定日期内到指定银行申请贷款。(2 ...
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即为生效判决，具有强制执行的效力。虽然二审期间双方在自愿基础上达成的和解协议对相关权利义务做出约定，西城纸业公司因该协议的签订而放弃行使上诉权，吴梅 案例9号上海存亮贸易有限公司诉蒋志东、王卫明等买卖合同纠纷案，旨在为如何认定公司的清算义务人提供指导。该案例明确，有限责任公司的股东、股份有限公司的董事 ...
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bbs.open.com.cn??%2)??5:?告知义务对合同效力也会产生影响，隐瞒真实情况，诱使对方作出错误的判断而签订劳动合同，可认定为欺诈，因欺诈手段而订立的 签订书面劳动合同，则李丹可以向公司主张支付二倍工资直至双方签订书面劳动合同。双方建立劳动关系满一年公司如还不与李丹订立书面劳动合同的， ...
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影响？对竣工日有无影响？对实际竣工日有无影响？ 47.本案实际竣工日期如何认定？ 48.业主无理由要求压缩工期，怎么办？ 49.不按期支付进度款，是否必然导致 的解释（二）》中的“效力性强制性规定”？ 238.本案中，先后签订两份施工合同，完工后双方签订了一份《互不追讨及索偿协议》作为最终的结算协议。 ...
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的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。 需要注意的是，离婚协议一经签订对双方同样具有法律约束力。《婚姻法解释（二）》明确规定：离婚协议中关于财产 三人有效。对于第三人不知道该约定时，则对第三人不发生法律效力。至于如何认定第三人知道该约定，应由夫或妻一方负举证责任。如果夫妻一方有 ...
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内容不违反法律、法规及政策等规定。合法性原则作为认定用人单位规章制度效力的标准毫无争议。实践中有争议的是如何认定规章制度的合理性。例如，因用人单位规定劳动者在 问题。 （二）设立中公司与劳动者能否形成事实劳动关系 一种意见认为，本案双方签订劳动合同，所以不存在事实劳动关系的问题；另一种意见认为，本案不 ...
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其与拆迁人签订的《房屋拆迁协议》合法有效，且双方均已实际履行完毕，并无争议。对上述三份合同，本案中没有任何一方当事人主张该三份合同的效力问题，该 的效力不属于本案审理范围。因此，一审法院确认该三份合同无效不当。 综上，原审认定事实基本正确，但适用法律错误，应予改判。依照《中华人民共和国合同法》第四十四 ...
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出资817.4万元、实际占该公司股份81.74%的事实；汪某与其胞妹签订的《股份转让协议》是双方真实的意思表示，合法有效。经研究后，我们确定了如下策略：一 的认定均是正确的，但在汪某行为性质的确认及汪某与其胞妹之间转让协议效力认定问题上，我们认为两审法院适用法律是值得商榷的。 因本案是陈某提起离婚及 ...
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法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效合同。 本案争议焦点一是案涉工程款付款数额如何认定，二是四组团《建设工程施工合同》及四组团《施工补充协议》 4.25协议，对四个组团工程款的支付进行了整体安排。因此，结合以上事实，对双方当事人就各组团工程订立的合同应作为整体进行认定，一审判决按照双方签订合同约定 ...
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