的举证责任“谁主张，谁举证”是民事诉讼举证责任分配的基本原则。民间借贷合同的成立与生效的证明责任自然由作为出借人的原告承担。然而，民间借贷是实践性合同 借贷合意，且贷款人实际出借款项两个要件。出借人行使债权请求权要求借款人偿还借款本息的，应当对是否已形成借贷合意、借贷内容以及是否已将款项交付给借款人等 ...
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的属性，其行为违反了宪法对公民财产予以保护的规定，违反了物权法的基本原则。我一开始未就购买涉案房产签订过任何合同、协议。因此双方不属于借名买房， 所有权证书、契税票、补交土地价款票、代收代缴产权登记票由被告刘大妈持有，房屋的购房款发票、结算通知单、印花税收据由原告郑某持有。 四、法院判决 法院经审理后 ...
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通过最高院的判例了解和把握认定行使法定解除权除斥期间认定的基本原则和价值衡量： 一、法定解除权行使的合理期限认定应当更加严格。 在杜孝君与夏曙萍股权 最高院认为自2001年5月双方当事人签订《股权转让协议》，至三化公司进入破产清算，合同履行十多年后，兆佳旺公司于2015年5月提出解除《股权转让协议》及 ...
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上述房屋；郭某某、陈某某同意共同委托北京市中大恒基房地产经纪有限公司作为上述服务的居间方；房屋成交价2017980元。”2007年9月8日，陈某某与郭某某同时 效力性禁止规范，不能以违反此项规定为由确定房屋买卖合同无效。综上，当事人订立合同本着诚实信用的基本原则，现李某某要求确认陈某某与郭某某签订的 ...
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所出售商品房的坐落、面积、单价、总价款等商品房买卖核心条款作出约定，符合商品房买卖合同的基本特征。但因该《商铺认购书》同时又明确约定在华辰公司取得《商品房预售 ，福州华辰公司与华辰公司是两个不同的法人，以案外人违约为由在本案合同履行中行使不安抗辩权，不符合合同相对性原则。根据《合同法》第六十八条的规定 ...
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工作至2015年1月31日，总装备部黄寺管理处无需支付此期间未签署无固定期限劳动合同的双倍工资差额。4.总装备部黄寺管理处无需向左桔文支付2008年至2012年 种折抵做法曾提出异议，故总装备部黄寺管理处在工资中扣除房屋租金的做法符合民事活动意思自治的基本原则。加之，左桔文称其认为其最早住招待所房间时 ...
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上加盖的虽系技术专用章而非星大公司的合同专用章，不符合签订买卖合同的一般原则和规定，但系星大公司自身在管理方面存在的漏洞所致；现星大公司不能提交 本案其他证据来进行综合判断。一审中徐某某与何某某关于承建工程的陈述基本吻合，乙公司还取得了山东甲公司的资质资料装订本，山东甲公司直至一审判决其败诉后才报案称 ...
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解除权。但是原、被告间的《房屋租赁合同》第六条第2款关于转租是有具体约定的，那么从《合同法》的当事人意思自治的基本原则上讲，有约定从约定 承重墙。被告依据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》（建设部令第148号）第11条的规定：“产权人和使用人不得擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者 ...
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利息对原、被告双方都不公平，为了达到公平原则，笔者认为应当按照我国银行的基本原则，采用“息随本清”的还款原则进行计算，此800元款项中应包含有部分 在进行认定时就该“利息”是否约定明确存在疑虑，因为《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第一款规定“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的 ...
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或者利息对原、被告双方都不公平，为了达到公平原则，笔者认为应当按照我国银行的基本原则，采用息随本清的还款原则进行计算，此800元款项中应包含有部分 本案在进行认定时就该利息是否约定明确存在疑虑，因为《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第一款规定自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的， ...
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