在“中国建筑集团有限公司（原中国建筑工程总公司）、中国建筑股份有限公司建设工程施工合同纠纷再审案（2018）最高法民再134号民事判决书”中，发包人以承包人 承包双方在施工合同中对工期延误的违约金金额或计算方式做出明确约定时，应当认为当事人已经对工期延误的违约责任进行了预定。在承包人原因造成工期延误并 ...
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房屋买卖合同》即日起正式解除;2.要求贵方按照该合同约定承担违约责任，赔偿我委托人的全部损失。 2015年9月，郎先生以谢先生、刘女士采取欺诈手段，一房二卖 1日解除，对此不持异议。 现双方争议焦点问题是合同未能继续履行的原因。虽然郎先生提出合同未能继续需履行的原因是由于刘女士存在一房二卖行为，但根据 ...
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交易之间的法律关系如何认定；2.《框架协议》及相关附件解除的原因如何认定；3.本案违约行为和法律责任如何认定。 （一）关于《框架协议》及相关附件项下多个 机构的HR公司作出《陈述和保证》的原因。广东高院基于认定各方当事人在《框架合同》下通过订立单独的合同条款而成立个别合同，并在此基础上针对个别合同单独 ...
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交易之间的法律关系如何认定；2.《框架协议》及相关附件解除的原因如何认定；3.本案违约行为和法律责任如何认定。 （一）关于《框架协议》及相关附件项下多个 机构的润海公司作出《陈述和保证》的原因。广东高院基于认定各方当事人在《框架合同》下通过订立单独的合同条款而成立个别合同，并在此基础上针对个别合同单独 ...
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的诉讼请求，原因在于买受人朱某并不存在违约行为，合同解除系因周某本人的根本违约行为所致，故周某无理由要求朱某承担违约责任。同时， 纠纷一审民事判决书[上海市浦东新区人民法院（2016）沪0115民初25414号]该院认为：中介作为双方的居间方，经办本次买卖，是本次买卖中独立于原、被告双方之外最了解实际 ...
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： 一、原审法院虽然认定”谢研未取得贷款承诺函”这一事实，但没有正确认定贷款失败的原因是蔡潮红、谢研强行向按揭银行提交虚假贷款资料所致，也没有正确 可解除合同并选择要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金；及其他内容。合同备注条款约定卖方如有罚息，买方除支付一个月 ...
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公司抗辩称，其不支付B防水公司工程进度款并将其赶出施工现场的原因，是B防水公司施工的工程质量不合格，其已自行对不合格部分进行了部分修缮处理。庭审 对工程项目性质、工程工期、工程质量、工程价款、支付方式及违约责任均作了详细的约定，并将中标合同向相关建设行政主管部门进行了备案。2015年底该工程竣工并验收 ...
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之妻朱玉红明确表示不想出售涉诉房屋，并提出其不同意继续履行合同的原因包括“不满五唯一税太多”、“本来我就卖得便宜，现在没法承担了”、“老家 约定的违约金计算标准〕向原告刘某承担迟延履行的违约责任，直至其按照本判决、编号为00000836的《北京市房屋买卖合同》、《补充协议》以及强制执行通知书确定的内容 ...
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能从中直接得出该区分原则选择何种物权变动模式为基础，以及是否承认物权行为无因性原则的结论。 但从我国现行立法传统来看，人们普遍认为我国物权变动系采债权形式主义模式 物权变动中原因与结果在效力上的分离，这就使得物权变动的权利受让人在物权变动没有成就的情况下，都有可能依据生效的合同寻求追究对方违约责任这一 ...
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条件，故意隐瞒事实，导致房屋无法完成交易过户，其房屋买卖合同目的就无法实现，因此应当归结于购房人原因造成房屋买卖合同无法实现，在此种情况下购房人应当认定属于违约， 违约，但如果因该条件造成合同延迟履行，或者无法达成意向的除外。所以，购房人限购条件是否确定为违约责任，这类情况比较复杂。如（1）如果购房人 ...
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