协议约定，缴纳了定金及全部购房款。之后，因开发商迟迟不与孟XXX签订正式的买卖合同，双方产生争执，孟XXX经多方面查询后得知开发商不与其签订正式的 了孟XXX全部购房款，孟XXX与开发商签订的认购协议应认定为商品房买卖合同。本案中，开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实导致合同无效，孟XXX的 ...
//www.110.com/ziliao/article-530351.html -了解详情
终止。因此，**公司主张已履行告知义务缺乏充分证据，法院对此难以认定。另根据上述协议，**公司出售涉案房屋应当在二手房市场挂牌交易且双方就房屋增值部分的归属有所 查明：2004年2月28日，杜某某与北京柏宇兴业房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买京城雅居29号楼C座301号房屋，房屋建筑面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-506272.html -了解详情
能作为本案的定案依据。 若原告代理人所述的事实及理由成立的话，该楼房顶账协议应该由开发商宁夏康苑房地产开发有限公司盖章予以确认。 4、我国《物权法》第九 推翻本案被告罗某向法庭提交的本案被告罗某与宁夏康苑房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》所证明的案件事实。 4、代理人提醒法庭注意的是，原告提交的 ...
//www.110.com/ziliao/article-491261.html -了解详情
能作为本案的定案依据。 若原告代理人所述的事实及理由成立的话，该楼房顶账协议应该由开发商“宁夏康苑房地产开发有限公司”盖章予以确认。 4、我国《物权法》第九 本案被告罗某向法庭提交的本案被告罗某与宁夏康苑房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》所证明的案件事实。 4、代理人提醒法庭注意的是，原告提交的 ...
//www.110.com/ziliao/article-362064.html -了解详情
对房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定 不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题国家为遏制房地产价格的过快上涨，先后采取 ...
//www.110.com/ziliao/article-329585.html -了解详情
争议的方式:这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。 7、所签订定金协议需要三方签字，中介公司盖章。交付定金后，收受定金方需要出据“定金收据”。 ；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因 ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情
亦认可。我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立要求，而非买卖合同成立要件。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定未依法 给他人一定时间后又以转让协议无效为由提起的诉讼。 （一）本案集资房转让纠纷产生的根源及集资房转让纠纷与一般商品房买卖纠纷的区别 “集资房”是计划经济向市场经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-191236.html -了解详情
：洪某职务：总经理地址：河北省某市某路16号，电话：xxxx 案由：商品房买卖合同纠纷 诉讼请求： 1、请求人民法院依法判决被告承担逾期办理房产证的违约责任 原告向被告交购房款186822元。3,2007年8月1日原、被告签订的补充协议，证明被告承诺三个月内办理房产证。 被告对上述证据质证认为，对证据 ...
//www.110.com/ziliao/article-180337.html -了解详情
11万元，付款方式为一次性付清，该楼房的交付使用期为2002年11月30日。协议签订后，胡文林于2002年1月27日当日及2002年2月2日分别 处理没有统一的标准，为此，2003年4月28日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），自2003年 ...
//www.110.com/ziliao/article-57933.html -了解详情
11万元，付款方式为一次性付清，该楼房的交付使用期为2002年11月30日。协议签订后，胡某某于2002年1月27日当日及2002年2月2日分别交 处理没有统一的标准，为此，2003年4月28日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），自2003 ...
//www.110.com/ziliao/article-43952.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务