商品房购买补充协议 -案例分析搜索

借名买房具有借名理由法院如何判断是否有效

偿还贷款813600元，缴纳契税78000元，物业费19800元，装修费用120000元。购买该房屋后由我委托中介对外进行出租，一共收取租金200000元。2017年李某 23日李某文与M公司分别签订了《北京市商品房预售合同》及《补充协议》，由李某文购买一号房屋，建筑面积147.23平方米，房屋总价款 ...

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出售两限房指标签订的合同具有法律效力吗

利益，故诉至法院。被告辩称被告李某盛辩称，不同意腾房。原告只是获得了购买两限房资格，实际出资人是被告。2008年双方协商，被告购房，归被告所有，查明 2008年9月27日，张某隆与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：张某隆购买1号房屋，房屋首付款113091元，余款44万元向银行申请 ...

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出售两限房指标签订的合同是否具有法律效力

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婚内购房登记在一方名下的，属于个人财产吗

日，王某红（买受人）与J公司（出卖人）签订《存量房屋买卖合同》及补充协议，约定出卖人所售房屋建筑面积98．38平方米，成交价格为297万元，买受人、房屋登记费80元。2014年5月21日，涉案房屋登记在王某红名下，房屋性质为商品房。 2013年1月21日至2013年1月26日，刘某刚继母向刘某刚汇款 ...

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出名人起诉要求借名人腾退房屋，被驳回

判令被告将702号房屋腾空并交还给原告。被告张盛辩称：原告只是获得了购买两限房资格，实际出资人是被告。2008年双方协商，被告购房，归被告所有， 2008年9月27日，杨少华与x公司签订《北京市商品房预售合同》及补充协议，约定：杨少华购买702号房屋，房屋首付款113091元，余款44万元向银行 ...

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如果遭遇一房二卖，该如何维权?

有偿转让意向协议书》，同时马某为刘某出具162万元房款收条，并将房屋钥匙及商品房预售合同、购房发票、契税收据、物业费收据、水电费收据等原始购房手续交付刘某为88万元，家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价为36.9万元。《补充协议》主要约定：房屋成交价格为124.9万元;张某于2012年2月13日 ...

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婚内分割协议影响遗产范围

年12月16日，张某楠作为买受人与开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定:张某楠购买开发公司开发的财富中心房屋，总金额为1579796元。庭审中，和主要适用婚姻法的相关规定，物权法等调整一般主体之间财产关系的相关法律规定应作为补充。第三，物权法上的不动产登记公示原则在夫妻财产领域中是否具有强制适用的 ...

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借名买房律师点评一起借名买房过户纠纷案件

达成一致后，由葛某代为与某大学签订了《商品房买卖合同》，在该合同中，双方约定葛某以33.2万元的就挨个购买诉争房屋，其中首付款20万，公积金贷款13.2 》。后因该房屋叫合同面积小，黄某以葛某代理人的名义和某大学签订《补充协议》接收了相应退款。2007年3月8日，住房公积金贷款中心出具证明，证明公积金 ...

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二手房买卖纠纷律师解析一起二手房迟延过户引起的房产纠纷案件

因国家政策或不可抗力因素造成本合同不能继续履行的，三方均不承担违约责任。同日，三方签订了《补充协议》，对办理房屋所有权转移登记等内容进行约定。签订协议当日， 20日领取503号房屋的所有权证，记载登记时间为2014年5月12日，房屋性质为商品房。后李雷、李梅要求沈天清支付剩余房款5万元时遭到了其拒绝， ...

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房屋买卖合同纠纷案例

申请人XX与被申请XXX之间的商品房买卖合同纠纷一案，本会受理后依法组成仲裁庭，对本案进行了开庭审理。申请人XXX及其委托代理人刘文佰，被申请人的产权登记手续，按照已交购房款的0.5%支付违约金。双方签订房屋买卖合同及补充协议后再违约支付总购房款的10%违约金。申请人如约支付了购房款，被申请人逾期 ...

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