月20日支付剩余首付款。其余房款由被告向我公司指定的华夏银行北京灯市口支行办理商品房抵押商业贷款。截止到我公司起诉之日止,被告仅支付房款共计60万元。我 解除双方的合同关系。被告自始至终从未与我公司联系,更未同我公司办理解除商品房销售合同的有关手续。被告的行为严重违反合同约定,同时给我公司造成严重经济 ...
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月20日支付剩余首付款。其余房款由被告向我公司指定的华夏银行北京灯市口支行办理商品房抵押商业贷款。截止到我公司起诉之日止,被告仅支付房款共计60万元。我 解除双方的合同关系。被告自始至终从未与我公司联系,更未同我公司办理解除商品房销售合同的有关手续。被告的行为严重违反合同约定,同时给我公司造成严重经济 ...
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进行销售,大量的购房者订购了自己中意的楼房,并交纳了房款签订了《商品房销售合同》,合同约定2011年8月30日之前交房。可是到了约定的交房日子 情况进行了驳斥。最终二审法院采纳了本律师的意见判决维持原判。案件总结:现在商品房销售中存在的问题很多,作为购房者一定要仔细看合同内容,一旦发现违约情况出现就要 ...
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第333号对其起诉不予受理的民事裁定,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,对本案进行了审理,现已审理终结。原审法院查明后认为,凤凰县xx苑影视文化房地产开发有限公司在商品房开发与销售过程中,因该公司涉嫌经济犯罪,凤凰县公安局已立案侦查(案号凤公(经)立字[2013] ...
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凤凰县朝凤苑影视文化房地产开发有限公司。 法定代表人田景宣。 上诉人童某因商品房买卖合同纠纷一案,不服凤凰县人民法院(2013)凤民初字第334号对其起诉 审理终结。 原审法院查明后认为,凤凰县朝凤苑影视文化房地产开发有限公司在商品房开发与销售过程中,因该公司涉嫌经济犯罪,凤凰县公安局已立案侦查(案号 ...
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问题的解释》第五条规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已按照约定收取房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同”。参照此规定,对于那些在居间合同中约定了房屋交易的主要条款,同时又明确约定了签订正式买卖 ...
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、房屋交付后,约定面积与产权登记面积发生差异时以产权登记面积为准;3、商品房阳台为封闭式;4、列入分摊的公共部位与公用房屋包括地下二层水箱间、水 因此,撤销房产证全部内容显然不利于法律关系的稳定。 【赵娜律师提示】 《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第五条规定:可分摊的公用建筑面积 ...
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开发商协商未果,于是我于5月29日向朝阳区人民法院起诉。要求解除双方签订的商品房买卖合同,返还200000元首付款及407元印花税及利息。2003年6月1日, 9月28日,本案在朝阳区人民法院开庭审理。在庭审中,开发商辩称,在销售该商品房时,开发商已告知房屋已抵押给银行,但并没有出示告知的证据,开发商 ...
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问题的解释》第五条规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已按照约定收取房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同”。参照此规定,对于那些在居间合同中约定了房屋交易的主要条款,同时又明确约定了签订正式买卖 ...
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问题的解释》第五条规定:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已按照约定收取房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。参照此规定,对于那些在居间合同中约定了房屋交易的主要条款,同时又明确约定了签订正式买卖 ...
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