款的前提下，我方同意在法院判决解除合同的基础上我方同意返还涉案房屋；本案是商品房销售合同纠纷，周某群签约的最终目的是取得房屋所有权证书，根据双方合同约定 R公司签订现房买卖合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。周某群交纳了全部购房款，R ...
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款的前提下，我方同意在法院判决解除合同的基础上我方同意返还涉案房屋；本案是商品房销售合同纠纷，周某群签约的最终目的是取得房屋所有权证书，根据双方合同约定 R公司签订现房买卖合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。周某群交纳了全部购房款，R ...
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信再次通知被告业务员安排签约时间。 2019年9月14日，原告再次依约前往被告房屋销售中心签订《商品房买卖合同》，但被告对接业务人员在没有向原告出具《商品房 的诉讼请求。 律师认为： 原告周W与被告M公司签订的《商品房预售协议》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现本案的 ...
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，2006年12月30日，被告濮阳市某房地产开发公司在未取得开发房屋预售许可证明的情况下，与原告石某签订售房协议一份，协议主要约定：被告售原告住房一 石某增加房款始能交付房屋。 法院审理后认为，根据法律规定，预售房依法取得商品房预售许可证明始得销售。被告在未取得预售许可证明的情况下，与原告签订的商品房 ...
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的预售行为同样是无效的。商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同。我国对商品房预售许可核准的条件规定如下：(一)已交付全部土地使用权出让金， 预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发 ...
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为预约合同还是本约合同，最主要的是看此类认购书是否具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容即是否具备当事人名称或者姓名和 应视为被告某开发商故意违反预约合同。但被告在未取得商品房预售许可时即对尚未开工建设的商品房进行出售违反了有关的法律法规，其行为具有违法性;同时在与原告王明 ...
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离婚事项的行为属于骗购，则应按照该《试行办法》第二十九条的规定追究行为人相应的法律责任。 由于离婚后单独任何一方均不再符合申请较大套型两限房条件， 面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房。 【2】《北京市两限房管理办法(试行)》第二十七条：已经市 ...
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，土地性质为集体。何某兴未办理任何商品房开发手续在该地 非法建设商品房(违法建设七层总面积1 44 8平方米)，并公开 销售。经鉴定，该土地违法建筑已 减 轻处罚或者免除处罚。’’按照特别条款优于普通条款的法律适用 原则，对上诉人何某兴应按照刑法分则所规定的特别自首来确定 量刑幅度。上诉人及其辩护人的 ...
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4）继承； 5）共有房地产分割； 6）人民法院判决、裁定强制性转移； 7）依照法律、法规规定作出其他强制性转移。 4、哪些房地产登记须办理公证手续 根据有关规定 销售或变相返本销售的内容；不得出现售后包租或变相售后包租的内容。 12、对售楼广告及资料内容有哪些具体规定？ 答：预售商品房广告中以参照物 ...
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能按时足额缴存住房公积金； (四)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等 的房屋有相关政策,在近几年可能要拆迁,请问,关于三环周围有这样的政策吗?谢谢!真的很困惑!! 您 好！根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在 ...
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