禹王实业有限责任公司（以下简称禹王公司）签订房地产转让合同，约定将鑫汇公司所属面积为5821.6平方米的土地及地上建筑物以150万元的价格转让给禹王公司。由于禹 王公司仅支付了10万元，双方后来又签订补充协议，约定由原来的买卖关系变更为租赁关系，每年由禹王公司支付鑫汇公司租金10万元。5月30日，禹王 ...
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性硫磺利润10358512.58元，销售结晶硫1196147.74元）；6、重庆众城房地产土地资产评估有限责任公司出具的重众资评报字ZCP2008第1018（Z07）号、 。同年4月，因胡宪堂提出转让改为租赁，遭到新协力公司拒绝。双方签订的转让合同没有进行公证，合同没有生效。2002年3月21日，汤衡 ...
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农村土地政策，与国办发明电〔2004〕21号国务院办公厅《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》的农民拔树种田的精神相一致，因而具有合法性。该通知 （镇）政府未经承包农户同意与企业签订的承包、租赁或提供农民集体土地特别是基本农田植树的合同，属无效合同，应予废止。林业部门不得颁发林权证，已颁发的要 ...
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生产、房屋增建、房屋装修等。（第三百二十二条） 10.三权分置土地经营权来了以适应三权分置后土地经营权入市的需要，《民法典》物权编增加土地经营权的规定, 九十一条、第四百九十五条至第四百九十八条） 19.物业纠纷不用怕，物业服务合同来维权针对物业服务领域的突出问题，民法典增加规定物业服务合同，为老百姓 ...
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、房屋增建、房屋装修等。（第三百二十二条） 10、三权分置土地经营权来了 以适应三权分置后土地经营权入市的需要，《民法典》物权编增加土地经营权的规定, 九十一条、第四百九十五条至第四百九十八条） 19、物业纠纷不用怕，物业服务合同来维权 针对物业服务领域的突出问题，民法典增加规定物业服务合同，为老百姓 ...
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欠交土地出让金，亿诚公司到国土资源局办理土地使用权转让手续时被拒，土地转让未果。双方因退款等事宜形成纠纷。冯某等以亿诚公司的名义将中奥公司 。 【分歧】 本案在企业预先核准阶段是否具备诉讼主体资格以及以预先核准公司的名义签订合同的效力问题上，产生了不同意见。 【评析】 1、企业预先核准阶段是否具备诉讼 ...
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情况调查，主要体现在以下方面： （1）查阅目标企业拥有或租赁的土地使用权、房产的权属凭证、相关合同、支付凭证等资料； （2）查阅目标企业商标、专利 债务情况，需要查阅目标企业将要履行、正在履行以及虽已履行完毕但可能存在潜在纠纷的重大合同，并对其合法性、有效性以及是否存在潜在风险做出判断；目标企业金额较 ...
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徐亮 【案情】 申请人时某。 被执行人李某。 申请人时某与被执行人李某因房屋买卖纠纷而涉案。依据已经发生法律效力的（2005）黄民四（民）初字第3216 之所以是矛盾易激化的案件，主要是因为被执行人易产生抵触情绪。尤其本案又是一个双务合同的执行，即本案申请人时某权利（李某迁出）的实现必须基于其义务（代 ...
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五，因为我们是对宅基地做整体的补偿，如果原告与王五之间有拆迁利益分割的纠纷，应该另行解决，我们与王五签订的《拆迁补偿安置协议》没有法律规定的无效情形 宅基地的使用证。现无证据证明该使用证已被有关部门撤销，故对于王五出示的集体土地建设用地使用证法院予以采纳。其次，关于房屋建设问题，虽李四与王五均主张房屋 ...
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？是否存在担保或其他权利受到限制的情况？4、标的公司有无租赁房屋、土地使用权等情况？以及租赁的合法有效性？等等。风险五：重大债权债务风险标的公司重大 规定履行用人单位义务的情况时有发生。尤其是对于设立时间已久、用工人数众多、劳动合同年限较长的标的公司，此类风险尤为值得关注。针对此类风险，收购方可以采取 ...
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