管理办法》，2010年12月29日改为《国家赔偿费用管理条例》，从财政部部委规章的效力位阶一跃成为仅次于仅次于宪法、法律的一部行政法规。在司法 字第359号民事裁定书，裁定扣押被执行人(物资公司)位于某经济园区物资公司宿舍楼前的土地约0.5亩。扣押期间被执行人不得变卖、转让、基建等民事行为。但某县法院 ...
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应当尽量采用公证或律师见证的方式发出通知。四、 商品房预售合同备案根据1998年《城市房地产开发经营管理条例》第27条和2004年修正的《城市商品房预售 ，开发商应当在签订商品房预售合同之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。应当看到，上述立法的本意 ...
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人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《 。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；对示范文本的补充部分要格外重视。 ...
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，维护全体业主的合法权益，维护物业区域内公共环境和秩序，根据国务院《物业管理条例》及有关法规、规章、规范性文件制订本公约，由本物业区域内全体业主 基本情况 物业名称： 座落位置： 总建筑面积： 国有土地使用证明文件政府批文号： 土地用途： 二、业主应遵守物业管理有关法规、政策和本公约规定，配合物业管理 ...
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进行规范性文件起草工作，2002年，重庆市韩德云等多名律师起草了《重庆物业管理条例》，经重庆市人大常委会立法程序审议后获得了通过。这一事例成为中国律师 政府决策重大信访的参考依据。 杭州临安市昌化镇许多农民认为杭徽高速公路(临安段)的土地征用标准过低，多年来向有关部门多次反映和交涉均无结果，省委书记习 ...
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一平方米的建筑面积，其价格构成中不仅包含了住宅本身的价格，而且还包括相应土地使用费和公共配套设施建设费。从公平原则来讲，Ａ小区公共配套设施的所有权应归该 或者第三人利益，以及违反法律、行政法规的强制性规定，该合同无效。《物业管理条例》第二十七条规定：业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者 ...
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某镇政府强制拆除原告房屋的行政行为违法。京平拆迁律师认为，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《重庆市土地管理规定》征地拆迁补偿、安置工作由区县土地行政主管部门组织实施，属于市、县人民政府土地行政主管部门的法定职权，被告重庆市永川区某镇人民政府的职责是协同做好征地拆迁补偿安置工作，无权组织实施 ...
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购房款285,157.5×0.2%）。 2、法律延展： 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和 ...
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工程质量保修书发包人（全称）：___________________承包人（全称）：___________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_________（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量 ...
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拆迁许可违法，这个点可以作为重点打击对象。 【重点法条】 1. 《城市房屋拆迁管理条例》 第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府 ： （一）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）办理存款业务的金融 ...
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