财产。葛春辉于2000年12月15日以公证遗嘱形式，将其名下的店面房处分由其继承，具有法律效力，受法律保护。晏丁香要求分享一半产权无理。三明市中级 为房屋，受法律保护，所以依法应认定为夫妻共同财产。至于当时尚未交付使用、领取房屋所有权证书，并不能改变购置财产的共有性质。交付房产、申领所有权证书是葛春辉 ...
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对不动产拥有物权的一种证明，不是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。婚前按揭买房，婚后取得房产证， 《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(征求意见稿)第十一条 “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记 ...
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在司法实践中，一般是采取调解协商的办法分出各自的份额。对夫妻共有和家庭共有房屋酌处理要特别慎重。夫妻共有房产，只有在婚姻关系终止时，才能进行析产分割。分割时， 分配，但也要注意第32条规定的照顾女方和子女利益的原则，子女由谁抚养、哪一方经济比较困难或丧失劳动能力，则应适当多分一些房产，并对老、弱、病、 ...
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其效力。 本案王平与赵兵在离婚协议中约定将共有房屋过户到女儿名下，这意味着双方对财产进行了共同处分，也就是将房屋赠与给女儿所有。女儿通过起诉的方式，是对 ，而与夫妻身份关系的解除以及夫妻共同财产的分割、子女抚养问题等是一个有机联系的整体，不能任意分割，也不能任意撤销。一方不履行协议约定，于法无据，也系 ...
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本案王小平与徐忆兵在离婚协议中约定将共有房屋过户到女儿名下，这意味着双方对财产进行了共同处分，也就是将房屋赠与给女儿所有。女儿通过起诉的方式，是对父母亲 ，而与夫妻身份关系的解除以及夫妻共同财产的分割、子女抚养问题等是一个有机联系的整体，不能任意分割，也不能任意撤销。一方不履行协议约定，于法无据，也系 ...
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作为抵押权人未尽到必要的注意义务，主观上不具有善意，其对案涉房屋所享有的权利与配偶一方共有权相比不具有优先性。案例索引：《李XX、孙XX等案外人执行 签订的《郑州市房屋抵押合同》第一条约定：甲方（赵XX）愿意以有权处分，无争议且不在拆迁范围内的房地产作抵押，乙方（李XX）经实地勘验，在充分理解其权属 ...
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《询问笔录》显示:申请登记的不动产是否为夫妻共有？,被询问人赵某霞与周某娟分别回答否并签字。 2020年8月28日，涉案房屋登记于被告周某娟名下单独所有 以为二被告对这件事情还在选择途径阶段，并且在等着自己明示的赠与和进行签字处分，全部的通话内容前半段被告在通话中没有明确说已经完成过户登记，只是说赠与 ...
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，但是认为一号房屋系李某霖与张某文的夫妻共同财产，李某霖无权对于张某文享有的房屋产权份额进行处分，故不认可遗嘱有效。 双方均认可公证档案材料的真实性。张某 李某霖的个人财产具有相关依据，法院不持异议，张某文上诉主张一号房屋为其与李某霖共有缺乏充分依据，法院不予支持。 关于争议焦点三，现张某文上诉主张被 ...
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，但是认为一号房屋系李某霖与张某文的夫妻共同财产，李某霖无权对于张某文享有的房屋产权份额进行处分，故不认可遗嘱有效。 双方均认可公证档案材料的真实性。张某 李某霖的个人财产具有相关依据，法院不持异议，张某文上诉主张一号房屋为其与李某霖共有缺乏充分依据，法院不予支持。 关于争议焦点三，现张某文上诉主张被 ...
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《城市房屋权属登记管理法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。根据该规定，王某依法持有该 某对涉案房屋与王某没有形成家庭共有关系，故张某要求分家析产分割25%房屋份额没有事实基础。张某认为李某继承的遗产属于夫妻共同财产，并否认李某与王某 ...
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