其主张举证如下: 1、《商品房买卖合同》,证明双方存在商品房买卖关系;2、原告房产证, 原告是阳光海景D401房的产权人; 3、《检验报告》,证明该房屋存在质量问题 元。 三、综合评析 本案涉及到的是一起购买开发商的精装修房屋，当事人如何利用法律进行维权的问题，精装修房屋的特点是许多地方都被装修掩盖了 ...
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了后买受人并为其办理了产权登记。2009年8月18日，后买受人尹女士和李先生所在单位的人来到李先生所住房屋，手持房产证和撬锁工具准备强行进入 也不能明确陈述，与常理不符合。成都市中级人民法院认为尹女士与该单位之间的买卖合同如何缔结、履行和价格存在的诸多不合常理之处，双方又难以自圆其说。根据日常生活经验 ...
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违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证，下级各行政机关必须遵守，法院如果确立合同有效，那么必须判令双方办理过户手续，而办理过户手续不能实现，产权不能 返还和赔偿损失，既然涉及财产返还和赔偿损失，也就是债权请求权，农民诉讼时效又如何理解？其实这是两个诉讼请求，本应当分别处理，但国家考虑到诉讼成本， ...
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杜某使用。[评析]因本案涉及物权法中夫妻关系存续期间，无权处分行为能否产生法律效力及如何保护善意取得不动产第三人的权益问题，这是在审判实践中较少涉及到的新 的行为。另外，胡某已实际占有该房屋，付清了购房款，且由房产交易机关办理了房产证，买卖行为已履行完毕。所以，张某与胡某的房屋买卖合同关系应当有效。4 ...
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违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证，下级各行政机关必须遵守，法院如果确立合同有效，那么必须判令双方办理过户手续，而办理过户手续不能实现，产权不能 返还和赔偿损失，既然涉及财产返还和赔偿损失，也就是债权请求权，农民诉讼时效又如何理解其实这是两个诉讼请求，本应当分别处理，但国家考虑到诉讼成本，从 ...
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违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证，下级各行政机关必须遵守，法院如果确立合同有效，那么必须判令双方办理过户手续，而办理过户手续不能实现，产权不能 返还和赔偿损失，既然涉及财产返还和赔偿损失，也就是债权请求权，农民诉讼时效又如何理解其实这是两个诉讼请求，本应当分别处理，但国家考虑到诉讼成本，从 ...
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违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证，下级各行政机关必须遵守，法院如果确立合同有效，那么必须判令双方办理过户手续，而办理过户手续不能实现，产权不能 返还和赔偿损失，既然涉及财产返还和赔偿损失，也就是债权请求权，农民诉讼时效又如何理解其实这是两个诉讼请求，本应当分别处理，但国家考虑到诉讼成本，从 ...
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违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证，下级各行政机关必须遵守，法院如果确立合同有效，那么必须判令双方办理过户手续，而办理过户手续不能实现，产权不能 返还和赔偿损失，既然涉及财产返还和赔偿损失，也就是债权请求权，农民诉讼时效又如何理解其实这是两个诉讼请求，本应当分别处理，但国家考虑到诉讼成本，从 ...
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必然存在一般人可察觉的行为异常状态，从赵某自行补办房产证相关手续看，其也是以完全民事行为能力人的外观办理相关业务；其次，购买房屋事项重大，从2006年12月 双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案的争议焦点是对于合同无效的法律后果如何认定。《协议书》无效后，孙某君应将涉案房屋返还给赵某，相应的， ...
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签的，但是没看见代签的委托书之类的，口说是代签的。还有一个证据是房产证，这个事情我很清楚，单位的房产处在发证之前，房产处当时规定的是因为这个房子是我 ，未封闭阳台按50%计算），出售给乙方。新产权人或继承人应承认本契约，方可办理过户手续。乙方按成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入 ...
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