不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前 复杂性来看，又没有充足的理由认定此类行为全部无效。且农村村民出售住房后，只是不能再次申请宅基地而已，购买房屋的城镇居民也可以行使房屋的居住使用权，只是 ...
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我办理过的一起代书遗嘱纠纷案件为例介绍给您：案件介绍：一、原告诉称：牛辉起诉至法院称：原、被告系姐妹、姑侄关系，原告父亲为牛小江、母亲王守 房屋所得拆迁款48万元缺乏客观事实依据。首先，本次拆迁为旧村改造，是针对本村村民。原告在本村已有宅基地一处，也被安置了相应的补偿，已经享受拆迁利益。再次，依照相关 ...
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方可依法向区县（自治县、市）人民政府土地管理部门申请用地。 （二）使用原有宅基地、村内空闲地的，由乡镇人民政府根据村镇规划和土地利用规划批准。 城镇非农业 村镇规划的，责令停止建设、限期拆除或没收违法建、构筑物和其他设施。 村民未经批准或者违反村镇规划修建住宅的，由乡镇人民政府责令其停止建设或限期拆除 ...
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协议。 另一种意见认为：原告合法处分自己的财产，应当受到法律的保护，且原、被告签订的协议并未违反国家强制性规定，原告已收取房屋价款5万元，被告也 并非该村村民，原告出售该房屋也未经过村委会同意。而我国《土地管理法》明确规定：农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和 ...
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X组应当提供土地供王某祥、王某进通行。遂判决某某村民委员会、高某等从王某祥、王某进原修建便道被挖断处另开通道，修建一条宽3米的 基地腾退协议》，享受易地扶贫搬迁安置政策人均补助25000元，共计（略）元；享受旧房宅基地腾退补助政策人均补助10000元，共计50000元，上述款项均汇入高某明指定的账户。 ...
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返还二原告；3．本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：2009年4月20日，原、被告签订房屋买卖合同，约定原告将自己所有的北京市怀柔区一号房屋房屋及附属车棚 年，W村进行旧村改造，对周某良拥有的坐落于该村的宅基地及地上房屋进行了拆迁。W村村民委员会（以下简称W村委会）与周某良签订了购房安置协议书，北京市 ...
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后李母未再婚。李母生前未留有遗嘱。 2014年3月3日，甲方W公司、乙方村民委员会、丙方张二、张一、李某玲签订《某村腾退补偿安置协议书》。 审理 其上述主张提交了2016年8月8日的《房产证明书》，证明，位于北京市海淀区某镇的宅基地房屋及附属物是李母继承父亲王三所有，李母曾委托李某玲代为办理此宅基地腾 ...
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后李母未再婚。李母生前未留有遗嘱。 2014年3月3日，甲方W公司、乙方村民委员会、丙方张二、张一、李某玲签订《某村腾退补偿安置协议书》。 审理 其上述主张提交了2016年8月8日的《房产证明书》，证明，位于北京市海淀区某镇的宅基地房屋及附属物是李母继承父亲王三所有，李母曾委托李某玲代为办理此宅基地腾 ...
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后李母未再婚。李母生前未留有遗嘱。 2014年3月3日，甲方W公司、乙方村民委员会、丙方张二、张一、李某玲签订《某村腾退补偿安置协议书》。 审理 其上述主张提交了2016年8月8日的《房产证明书》，证明，位于北京市海淀区某镇的宅基地房屋及附属物是李母继承父亲王三所有，李母曾委托李某玲代为办理此宅基地腾 ...
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《宅院地使用权及房产产权交接书》明确涉案房屋产权归属于李某军。 李某强认可宅基地使用者、户主姓名均为李父，对建房出资情况不清楚。李某刚认可涉案房屋系 记载，李父、李母生前已将涉案房屋产权移交李某军，该交接书另加盖有村民委员会公章。 关于《宅院地使用权及房产产权交接书》如何认定： 首先，根据当事人陈述及 ...
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