可以违规售房为由要求退款。开发商在预售房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证 售房的行为能力，开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。无效合同，在法律上是自始无效的，据此当事人就可以退掉房屋，要回自己的 ...
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利益，属无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定有下列情形之一的，合同无效：，（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。此款的规定阐明了 ，本案中合同双方的行为将业主的权利进行了限制，不属正常的商业竞争行为，而是通过工程建设工作中的独家暗配权的约定，迫使业主在不知情的情况下，购买房屋后增加 ...
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只承担担保责任，故其未签字、盖章不影响主合同条款效力的认定显然不妥，混淆了合同有效与合同生效、合同未生效与合同无效的概念。2、本案《协议书》从未履行。 兴应对案涉项目未建成承担责任。项目合作期间，徐加兴在项目建设中违规施工造成基础塌方，影响工程周边群众住房安全，引起群体事件，被迫停工。合作三年多来一直 ...
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年5月6日，苟先生与A地政府建设局签订了《XX大街房屋使用权出售合同》，并进行了公证。约定：被告将XX大厦二层C区035号，建筑 至2039年12月30日;此后，被告办理了建设用地规划许可证;取得了工程质量等级认证书;办理了建设工程施工许可证和建设工程规划许可证;2000年6月办理了房屋所有权证;XX ...
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年5月6日，苟先生与A地政府建设局签订了《XX大街房屋使用权出售合同》，并进行了公证。约定：被告将XX大厦二层C区035号，建筑 至2039年12月30日;此后，被告办理了建设用地规划许可证;取得了工程质量等级认证书;办理了建设工程施工许可证和建设工程规划许可证;2000年6月办理了房屋所有权证;XX ...
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《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的承诺一旦兑现不了，消费者将无从保护自己的权益。另外存在 （1）建设用地规划许可证；（2）国有土地使用证；（3）建设工程规划许可证；（4）建设工程施工许可证；（5）商品房预（销）售许可证或单位集资建房批 复； ...
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归于全体合伙人。本案中，既系合伙人之一又系建设工程合同缔约方的被上诉人胡万同与合同相对方新联村委会就建设工程的验收事宜，于2002年6月30日签订的 。上诉人刘福成并未能举证证实上述结算协议存在主体不适格或者损害社会公共利益等无效或可撤销情形，亦未能提供充分有效的相反证据足以推翻上述结算协议，故其主张 ...
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由罗某某承包眉山106线西来堰大桥行车道板的架设安装，工程总价款26万余元，费用包干。该合同还约定，施工中发生伤、亡、残事故，由罗某某负责。合同签订后 《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款（五）项的规定，该约定应当属于无效条款，不受法律保护。第八公司对原告刘某的工伤事故，依法应当承担连带责任。 ...
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由罗某某承包眉山106线西来堰大桥行车道板的架设安装，工程总价款26万余元，费用包干。该合同还约定，施工中发生伤、亡、残事故，由罗某某负责。合同签订后 《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款（五）项的规定，该约定应当属于无效条款，不受法律保护。第八公司对原告刘某的工伤事故，依法应当承担连带责任。 ...
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由罗友敏承包眉山106线西来堰大桥行车道板的架设安装，工程总价款26万余元，费用包干。该合同还约定，施工中发生伤、亡、残事故，由罗友敏负责。合同签订 《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款（五）项的规定，该约定应当属于无效条款，不受法律保护。第八公司对原告刘明的工伤事故，依法应当承担连带责任。民法 ...
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