房产交易合同 -案例分析搜索

小产权房买卖合同一概无效吗？

明知该房的现状，尤其是明知该房正在办理“绿转红”手续。该房产纠纷案例作为预备性合同，双方无异于约定了合同成立的条件，即当“绿转红”完成后，再正式进行转让保证合同成立并有效，以最大限度地维护交易安全。也就是说，法律不会轻易否定合同的效力，这是合同领域法律规定的一个特点。最后，在被告已经完成“绿转红” ...

//www.110.com/ziliao/article-527530.html -了解详情

二手房交易中的差价损害赔偿

呈现出一种井喷的态势。因为价格的迅猛上涨，因为价格引起的纠纷十分普遍。因为房产交易需要一定的周期，而在这个周期中，房价的涨幅可能远超出人们的意料，公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。以上是法律关于可以变更或者解除合同的情势变更原则的表述。而对于市场价格的波动，属于一种正常的商业风险， ...

//www.110.com/ziliao/article-495596.html -了解详情

关于受托人与他人签订房产买卖合同纠纷之法律意见书

李某与被告于20 年月日签订了《房地产买卖合同》，该合同约定所交易之物业为：****号房，房产编号为：*****，房款分期付款等内容。根据我国以上法律规定，原告李某以共有人及委托代理人的身份与被告签订《房地产买卖合同》完全符合法律规定。同时，就算原告李某当时没有代理权，根据我国《民法通则 ...

//www.110.com/ziliao/article-476933.html -了解详情

一笔交易两份合同，应按在后合同履行义务

为400000元人民币，付款方式为：第一次支付定金10000元、第二次在市房产交易中心买卖过户科受理并出具受理单后，再支付170000元、第三次，双方一并到成都市国力公证处进行公证，在公证处，双方就房屋买卖形成房屋买卖预约合同，就相关细节进一步予以明确，如，房屋买卖价格400000元为不变价格，不受 ...

//www.110.com/ziliao/article-463164.html -了解详情

房屋买卖合同签订注意事项

、必须明确双方违约责任因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方有些既定要求和更改，卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。 5、必须有代理费明细单随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到 ...

//www.110.com/ziliao/article-328134.html -了解详情

签二手房买卖合同五大事项

1?条款要完备：当事人应将自己的要求通过条款充分、具体地表达出来。除交易合同规定必须具备的主要条款外，还应当根据具体要求，结合具体情况，列入其他一些必要 )产权登记：这既是买卖双方的义务，同时也是他们的权利，如果不办理产权登记，房产转移在法律上就没效力，日后如发生纠纷，将对房屋所有权人产生不利。 (5 ...

//www.110.com/ziliao/article-286274.html -了解详情

谈房屋买卖合同定金

合同做较为详尽的分析，以期对各当事人有所帮助，同时期待房产交易市场更加有序。1、什么是定金合同？定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的数额约定应适宜。《担保法》第二十条规定定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同总额的20%。法律明确规定给付定金数额的上限，在上限以内所确定的具体数额 ...

//www.110.com/ziliao/article-228088.html -了解详情

签二手房买卖合同五大纪律

五大纪律 1?条款要完备：当事人应将自己的要求通过条款充分、具体地表达出来。除交易合同规定必须具备的主要条款外，还应当根据具体要求，结合具体情况，列入其他一些登记：这既是买卖双方的义务，同时也是他们的权利，如果不办理产权登记，房产转移在法律上就没效力，日后如发生纠纷，将对房屋所有权人产生不利。 (5 ...

//www.110.com/ziliao/article-142543.html -了解详情

王某诉张某未办理房产登记案

３０日，原告将其所有的房屋卖与被告，双方签订了房产交易协议书，约定：房价为３８５００元，有关交易一切费用均由买方承担，办理手续同时一次交付全部房款原告应当予以协助。原告要求判决房屋买卖关系无效之请求，因过户登记是已经生效合同一方当事人应当履行的义务，过户登记手续仅是房屋产权转移的必要条件，并不是买卖 ...

//www.110.com/ziliao/article-41980.html -了解详情

王某诉张某未办理房产登记案

３０日，原告将其所有的房屋卖与被告，双方签订了房产交易协议书，约定：房价为３８５００元，有关交易一切费用均由买方承担，办理手续同时一次交付全部房款原告应当予以协助。原告要求判决房屋买卖关系无效之请求，因过户登记是已经生效合同一方当事人应当履行的义务，过户登记手续仅是房屋产权转移的必要条件，并不是买卖 ...

//www.110.com/ziliao/article-36521.html -了解详情