，适用中华人民共和国法律。”本案是在履行中外合作合同过程中发生的股权转让纠纷，根据这一规定，应当适用中华人民共和国法律审理。 原告谢民视为退出被告 A议定：被告金刚公司以及全体董事同意将上海市金沙江路65弄7号404室之房产(包括全部内装修)作价人民币421145元过户给原告谢民视，公司或董事会成员应 ...
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，适用中华人民共和国法律。”本案是在履行中外合作合同过程中发生的股权转让纠纷，根据这一规定，应当适用中华人民共和国法律审理。 原告谢民视为退出被告 A议定：被告金刚公司以及全体董事同意将上海市金沙江路65弄7号404室之房产(包括全部内装修)作价人民币421145元过户给原告谢民视，公司或董事会成员应 ...
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，签订合同时尽到了合理注意义务，则买卖合同有效，买方可以要求转让该房产的一方履行变更房产登记的义务。 （三）房屋为夫妻共有，房产证登记为其中一方，该方 ，买受人可主张要求办理房屋所有权变更登记，否则应认定合同无效。 综上所述，在此类纠纷中，目前我国对于此类纠纷并无明确统一的规范，而实务中应如何处理亦无 ...
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、本案合同效力问题。司法实践中，该房产纠纷案例经常出现欲毁约一方以合同违法为由主张合同无效的情形，在房地产买卖合同中，因国家强制性法律规定较多，更容易出现这 住宅并非绝对不允许买卖，诸多法律设置了有条件地可转让农村居民住宅的规定。其次，双方签订买卖合同时明知该房的现状，尤其是明知该房正在办理绿转红手续 ...
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内财产约定一般多见于出现夫妻感情问题情况之下。因此，就目前情况来看，在产生争议和纠纷的处理过程中，采用法定财产原则处理案件争议较为多见。名义上是夫妻二人的共同 不知情。3）乙并未提出离婚，仅仅是要求判决转让合同无效。这就涉及到认定甲对乙的侵权范围之前要对这座房产进行均分，因为这是他们的共同财产,甲对该 ...
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承担连带赔偿责任。 第五条以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。 以法律、法规限制流通的财产设定担保的，在实现债权 不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。 第六十一条 ...
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存在抵押的情形。前述提及到，抵押人在处分抵押物时须征得抵押权人同意，否则转让行为无效。因此应该查清楚该房屋是否还有银行以外的其他抵押人。只有在抵押登记注销 房多卖、恶意跳单等现象，很大程度上能够减少房产交易纠纷，对于哄抬房价、阴阳合同等不良中介的合同欺诈行为也将形成有效规范，有利于规范和引导二手房交易 ...
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：城市的土地属于国家所有。 任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。1988年修改《宪法》第十条增加了：土地的使用权可以依照法律的规定 年我国《合同法》第52条都规定 ：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。无效的合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。 【6】1996年《 ...
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不影响合同效力。本案抵押协议没有到相关部门进行抵押登记在民事纠纷中只是发生不能对抗第三人的效果，本案没有已进行登记的第三人存在，故王某如不 协议，实质就是在抵押时约定转让抵押房产所有权的协议，该房产买卖协议违反法律规定，内容无效。 [管析] 笔者同意第三种意见。 抵押合同是债权人与债务人签订的以债务人 ...
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不影响合同效力。本案抵押协议没有到相关部门进行抵押登记在民事纠纷中只是发生不能对抗第三人的效果，本案没有已进行登记的第三人存在，故王某如不 协议，实质就是在抵押时约定转让抵押房产所有权的协议，该房产买卖协议违反法律规定，内容无效。 [管析] 笔者同意第三种意见。 抵押合同是债权人与债务人签订的以债务人 ...
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