诉至北京一中院，该院近日二审维持原判。彭某与曾某在某中介公司的居间下签订房屋买卖合同及补充协议，约定由彭某购买曾某所有的房屋。当日，曾某、彭某还与 彭某有理由视为詹某、王某在行使职务，中介公司应对此承担责任。中介公司作为从事房地产交易咨询、服务的专业机构，在明知彭某不具备在京购房资格的情况下，仍促成彭 ...
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为400t×120M造船门式起重机。《租赁设备委托购买协议》约定乙造船公司有义务告知甲金融租赁公司买卖合同的履行情况，当买卖合同履行完毕后7日内应将 房屋因其他纠纷被法院查封，导致抵押合同目的落空。面对无端增加的担保风险，房地产企业往往主张免除担保责任。2、质权登记期限问题有的银行作为债权人办理应收 ...
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本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人信息均系化名。 案件点评： 位于北京市海淀区三里河路1301号房屋（以下简称1301号 张茵茵（乙方，买受方）签订了《北京市存量房屋买卖合同》以及补充协议、《网签委托书》及《居间服务合同》，双方在合同中约定：甲方将诉争房屋 ...
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随着房地产市场的红火，如今新疆哈密市也有了好几家房产中介公司。我国《合同法》将房产咨询公司定义为“居间人”，并规定“居间人促成合同成立的，委托人应当 )后，退回甲方中介费2000元，退还乙方中介费1000元，甲方此房在协议签名后两年内不得买卖，如违约甲方赔偿中间方50000元违约金；乙方及其近亲属退房 ...
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本房产过户到乙方指定人名下，乙方指定人为：李某琴；双方均签字确认。但在房地产主管部门办理不动产权转移登记过程中，发现1号被司法查封，未能办理成功。 裁判结果 损失等违约责任。 考虑到二原告系父女关系，李某琴具有购房资格，且买卖双方在《补充协议》中已约定乙方有权利把购房房屋房本名字更改为乙方指定人选，又 ...
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法院诉称：2012年11月29日，小青与许仙在x公司居间服务下签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，许仙将位于北京市x区x室房屋（以下简称：涉案房屋 仙于2012年11月29日签订的《房屋买卖合同》及小青与许仙、北京x房地产经纪中心于2012年11月29日签订的《补充协议》有效； 2、许仙、白素贞协助 ...
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法院诉称：2012年11月29日，小青与许仙在x公司居间服务下签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，许仙将位于北京市x区x室房屋（以下简称：涉案房屋 仙于2012年11月29日签订的《房屋买卖合同》及小青与许仙、北京x房地产经纪中心于2012年11月29日签订的《补充协议》有效； 2、许仙、白素贞协助 ...
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诉称，房地产中介公司提供居间服务，原、被告于2016年8月12日签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》(以下简称为《合同》)及《补充协议》，合同 房地产中介公司其未取得被告的授权。中介公司为了促成交易，仍促成三方签订了相关协议。原告及中介公司事后要求第三人提供被告的授权委托。但被告明确表示反对 ...
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原审法院称：2009年7月4日，我与案外人北京居家房地产经纪有限公司（以下简称居家公司）签订房屋买卖协议，房屋出售方为恒科公司。在合同期内，居家公司未完成促成 案外人居家公司购房定金5000元。翌日，刘敏芝（买受方）与居家公司（居间方）签订《定金收付书》，约定：刘敏芝以850000元购买恒科公司开发 ...
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违约，要求张某继续履行合同交付房屋，并办理产权过户手续。张某则不同意该诉讼请求。安居房地产律师靳双权点评：在《催告函》约定的支付时间到期后，因顾某仍未能按约定支付房款，张某根据《催告函》认为《房屋买卖合同》及《居间合同》已自动解除，故其此后将诉争房屋另行出售给他人。当事人协商一致，可以 ...
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