房地产开发建设项目 -案例分析搜索

开庭法律意见

土地储备中心代表市政府持有该宗地国有土地使用权，那么请问：市政府有资格申领《建设用地规划许可证》吗？作为市政府的代表，**市土地储备中心具备开发商资格吗？的土地储备行为不能直接认定其已经具备启动建设项目（进行房地产开发）资格，**土地储备中心没有资格申领《建设用地规划许可证》。苏规（2007）地字第 ...

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商品房买卖合同

＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。３．＿ ...

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开发商与业委会争执人防工程归属厦门中院认为谁都无权主张所有权

都无权主张所有权，但开发商可以使用、收益。金海花园小区系被告金嵩房地产开发公司开发建设的住宅小区。该小区中心花园下设地下一层、二层停车场。在这几并不包括地下室部分，金海花园业主并未支付该“地下停车场”的土地使用权出让金，且该项目是单独立项、单独审批、单独规划、单独设计、单独报建以及单独投资的，并未 ...

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军某诉某市东日建筑安装有限责任公司

军某诉某市东日建筑安装有限责任公司建设工程分包合同纠纷案 2002年9月26日，被告某市东日建筑安装有限责任公司承包了某市千田房地产开发有限公司开发的优诗美地花园1#楼的工程，张某为该工程的项目经理，张某某被聘用为工地负责人。2006年1月14日，被告某市东 ...

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上诉人上海金冠建筑装潢材料公司、上诉人上海制钳总厂因联营合同纠纷一案

。法定代表人林昌，总经理。委托代理人李健，该厂职工。原审第三人上海正文房地产开发有限公司，住所地上海市国和路91号。法定代表人楼伟政，总经理。委托代理人方清算认定书》。内容为：制钳厂（甲方）因惠民路工程项目尚欠上海市住益建设发展总公司工程款 72，748.26元，住益公司委托曹家明（乙方） ...

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商品房买卖合同中欺诈的认定及其法律后果

10月开工建设，于2001年12月竣工，共建有10套住宅、13间店铺。在2001年8月至2002年12月期间，被告李太富以沙河乡房地产开发公司 12月31日由被告李太富承包经营。由于该公司长期未开发经营项目，同时未参加2000年度房地产开发企业资质年检，2001年12月被江西省建设厅注销其四级资质证书 ...

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违法审批土地应当承担行政赔偿责任

某商品房建设项目是某市人民政府的招商引资项目，1997年经某市城市规划管理局同意选址在清水山，同年，经省计委、省外经贸委批准立项。就此项目某房地产开发有限公司，认为出让清水山2公顷土地使用权的决定，违反了国务院《风景名胜区管理条例》第8条和《中华人民共和国土地管理法》第78条规定，作出收回某房地产 ...

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住户被砸伤建筑公司应否赔偿

百一十九条、《中华人民共和国建筑法》第八十条及中华人民共和国国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十六条第二款之规定，判决：被告某建筑公司、建筑房地产开发经营管理条例》第十六条第二款规定：“房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。”按照上述规定，虽然售房公司已将致原告损害的房屋 ...

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广告的效力

原告：张某某被告：北京市某房地产开发公司案件介绍：原告称其于2002年5月，原告到被告售楼处拟购买一套商品房，被告售楼人员向原告介绍了其房地产广告涉及的交通商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或建设中的，应当在广告中加以注明；……10，房地产广告中不得利用其他项目形象、环境作为本项目的 ...

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住户被砸伤建筑公司应否赔偿

百一十九条、《中华人民共和国建筑法》第八十条及中华人民共和国国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十六条第二款之规定，判决：被告某建筑公司、建筑房地产开发经营管理条例》第十六条第二款规定：“房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。”按照上述规定，虽然售房公司已将致原告损害的房屋 ...

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