房屋协议合同不公证 -案例分析搜索

关于患痴呆症老人去世后其生前民事行为能力判断的裁判规则

患有阿尔茨海默病的老人在未被法院宣告为无民事行为能力之前，签订房屋买卖合同时不能直接当然推定其已经丧失民事行为能力。案件：青某某、杨甲（法院对《法医精神病专家意见书》的结论不予采信，故现有证据不足以证实滕某作出公证遗嘱时欠缺立遗嘱的民事行为能力。小结 // 民事行为能力制度是民法体系中各项制度的 ...

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父亲去世后母亲用双方工龄购房并有遗嘱给部分子女其他继承人不认可纠纷

H公司签订公有住房买卖合同，2009年8月6日，林某取得北京市西城区一号房屋所有权证。2012年6月8日，林某在北京市某公证处立有公证遗嘱，将北京市西城区一；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案的争议焦点为北京市西城区一号房屋产权登记在林某名下，是张某德去世后林某 ...

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借名买房未有协议可以起诉确认借名买房关系

》、《个人购房借款合同》、借款借据及借款凭证、契税完税证明、公共维修基金专用收据、房屋保险保险单、房屋所有权证、林某文银行偿还贷款存折、《房屋租赁协议》、涉案房屋，对孙某墨的该项诉求予以支持。孙某怡、林某珍明知诉争房屋存在权属争议在本案立案后审理过程中向公证机关作出与本案认定事实相冲突的公证结果， ...

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父亲去世母亲用双方工龄购买房屋遗产继承纠纷

H公司签订公有住房买卖合同，2009年8月6日，林某取得北京市西城区一号房屋所有权证。2012年6月8日，林某在北京市某公证处立有公证遗嘱，将北京市西城区一；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案的争议焦点为北京市西城区一号房屋产权登记在林某名下，是张某德去世后林某 ...

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父母将房屋赠与子女，子女再次转增他人还能起诉要回吗

：采信真实性，相关证明力另行评述。白某霖向一审法院提交如下证据：1．《房屋赠与协议》，内容为：赠与人：白某霖。受赠人：孙某。协议双方就房屋权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。本案中，根据双方诉辩意见，本案的争议焦点在于白 ...

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父母赠与子女房屋未过户之前可以撤销赠与

：采信真实性，相关证明力另行评述。张某霖向一审法院提交如下证据：1．《房屋赠与协议》，内容为：赠与人：张某霖。受赠人：孙某。协议双方就房屋权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。本案中，根据双方诉辩意见，本案的争议焦点在于张 ...

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离婚时约定归属于孩子房屋登记父亲名下被抵押合同有效吗

向李某刚出借110万元，李某刚以其名下的涉案房屋提供抵押担保。同日，双方在公证处就前述《借款抵押合同》办理了公证，并赋予其强制执行效力。2016年7月20日赵某名下，如果无法过户到赵某名下，则过户到李某文名下；本院依据当事人达成的协议于2018年3月26日出具A号民事调解书。因李某刚未按合同约定的 ...

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离婚——离婚时约定归属于孩子房屋登记父亲名下被抵押合同有效吗

向李某刚出借110万元，李某刚以其名下的涉案房屋提供抵押担保。同日，双方在公证处就前述《借款抵押合同》办理了公证，并赋予其强制执行效力。2016年7月20日赵某名下，如果无法过户到赵某名下，则过户到李某文名下；本院依据当事人达成的协议于2018年3月26日出具A号民事调解书。因李某刚未按合同约定的 ...

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被继承人口头遗嘱法院如何判定其效力

孙某对上述证据的质证意见为：关联性均不认可，与其无关。本院对上述证据的认证为：采信证据的真实性，相关证明力另行评述。关于《存量房屋买卖合同》的性质和内容。李某米、李李某、李某共、李某米、李某洪办理公证时，还是在李某、李某共协议离婚时，所处理的财产均未涉及1号房屋，且高某所提交的1号房屋上的贷款信息 ...

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恋爱期间将房产过户到另一方名下属于赠与吗

等。同月27日，上海市公证处就该预售合同作出公证。嗣后，该预售合同实际履行，买方付清了购房款。 2001年11月2日，系争房屋上设立预告登记，预购权人为张某山名代理的合同关系，但原告并未提供其曾委托该二人买房或存在隐名代理之协议，亦未提供充分证据证明原告与该二人之间形成了隐名代理购买系争房屋之合意。 ...

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