在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 本法所 是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同， ...
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本院在执行(1999)儋法执公字第278号申请执行人儋州市X信用社与被执行人儋州市T公司借款合同纠纷一案时，依法查封了T公司所有的R购物中心第4、5、6栋房屋 转移第三者，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况，鉴于肖X在签订租赁合同时已放弃其对租赁房屋的优先购买权。综上，傅X取得R商场第6 ...
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163号。二审判决书：海南省海南中级人民法院(2002)海南民终字第21号。2、案由：房屋买卖纠纷。3、诉讼双方原告(上诉人)：肖X，男，48岁，福建省泉州市人 转移第三者，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况，鉴于肖X在签订租赁合同时已放弃其对租赁房屋的优先购买权。综上，傅X取得R商场第 ...
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的卫生许可证、个体工商户营业执照等证件的颁发时间均在被告开发公司实施拆迁之前，且原告与被告房管局签订的房屋租赁合同中载明该房为营业用房。综合分析以上证据， 原状；公房使用权一旦产生，产权人对公房的所有权与实际控制权是分离的，使用权人就能在设定的范围内独立地支配其房屋，进行使用和收益。使用权人不仅可以 ...
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在执行（1999）儋法执字第278号申请执行人儋州那大信用社与被执行人儋州康乐公司借款合同纠纷一案时，依法查封了康乐公司所有晨光商场中心第4、5、X栋房屋 转移第三者，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况，鉴于肖某某在签订租赁合同时已放弃其对租赁房屋的优先购买权。综上，傅某某取得晨光商场第 ...
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在执行（1999）儋法执字第278号申请执行人儋州那大信用社与被执行人儋州康乐公司借款合同纠纷一案时，依法查封了康乐公司所有晨光商场中心第4、5、X栋房屋 转移第三者，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况，鉴于肖某某在签订租赁合同时已放弃其对租赁房屋的优先购买权。综上，傅某某取得晨光商场第 ...
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王某国推脱不予腾房。2016年4月，我购买1号房屋，并于2016年7月1日取得该房屋的所有权。现我为维护合法权益，特诉至法院，请求法院依法判决。 2016年张某珍以其离婚需要核实财产为由从我处骗走了房屋租赁合同擅自办理产权证，是违反双方合同约定的行为，其罔顾事实，以欺骗方式办理房产证，法院如果支持其诉 ...
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王某国推脱不予腾房。2016年4月，我购买1号房屋，并于2016年7月1日取得该房屋的所有权。现我为维护合法权益，特诉至法院，请求法院依法判决。 2016年张某珍以其离婚需要核实财产为由从我处骗走了房屋租赁合同擅自办理产权证，是违反双方合同约定的行为，其罔顾事实，以欺骗方式办理房产证，法院如果支持其诉 ...
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居民，二是买房居民。租房居民是通过依法与房屋权利人签订房屋租赁合同获得标的房屋占有权、使用权的居民，即有权在合同期限内合法占有并按照其性质、用途对房屋 内的占有使用权。而买方居民由于其依法获得了房屋的所有权，因此可以对标的房屋进行多种形式的处分并收取相应的收益，如设置不动产抵押、进行婚前公证、作为身后 ...
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居民，二是买房居民。租房居民是通过依法与房屋权利人签订房屋租赁合同获得标的房屋占有权、使用权的居民，即有权在合同期限内合法占有并按照其性质、用途对房屋 内的占有使用权。而买方居民由于其依法获得了房屋的所有权，因此可以对标的房屋进行多种形式的处分并收取相应的收益，如设置不动产抵押、进行婚前公证、作为身后 ...
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