。2015年6月25日，A经纪公司与金某签订《房屋租赁合同》，约定A经纪公司将上述房屋租赁给金某居住使用，月租金4500元，期限自2015年8月 月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加 ...
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需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。三、房屋出租人需在合同中载明房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的 上保持一致。四、租金与物业费的收取需明确约定租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主 ...
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对商铺进行了整体装饰和装修。2009年7月31日，A公司通知肖某，租赁商铺已以931890元转让给史军强。2008年1月31日，史军强 驳回。 律师说法：能否认定侵害其优先购买权而应承担赔偿责任 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：出租人出卖租赁 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于欠缴租赁费用，是否应当解除租赁合同，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：欠缴租赁费用，是否应当解除租赁合同2015年8月24日,原告王某与被告于某签订了房屋租赁协议，协议约定租赁期限从2015年8月25日至2016年 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于承租人未保证房屋适租，是否应承担违约责任，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：承租人未 合法权益，特向法院提起诉讼，恳请法院判令：(1)解除原、被告签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》；(2)陈某退还租金85万元及利息(按期同期银行贷款利息 ...
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参与了诉争房屋的交易全过程。王曼春和李威则表示认可证据，但不认可李威租赁房屋就是参与了卖房。 在法院庭审中，证人张衡出庭作证，证明其与宋帆、 的判决是正确的。 律师提示： 二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎 ...
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年6月19日派出所传唤原告后才了解事件的大致情况的。处罚决定书认定“当事人发现房屋被转租的后，当事人未终止转租行为，而是按照原定1400元／月的价格从郑 。本案被告应当按规定行使调查权，但被告却没有履行法定的职责：（1）对于房屋租赁合同的主体，没有对中介公司的法人主体、郑X的自然人主体资格进行核实。（ ...
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租金,违反了双方约定及诚实守信原则。且双方签订合同时,店面就存在夹层,老何在订立合同时也同意将夹层一并出租,老何将店铺的“夹层”说成“店铺为二层楼”,没有事实 案释法房东拒收租客可提存对于该案,法院在判决书中指出,本案系原告与被告因店面租赁而引发房屋租赁合同纠纷。老何所称的被小刘占用的“二楼房屋”实际 ...
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月XX日出生，汉族，海淀区XXXX公司地下室，身份证号： 原告张X与被告吴XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王克鸽独任审判，公开开庭进行 给张X的通知以及信件，证明其要求张X腾房、退还购房款以及逾期不退房按照租赁解决；提交2007年3月16日陈玉龙的银行储蓄清单，证明其帮张X买房， ...
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义务，积极争取被拆迁人的支持和配合，减少拆迁工作中不必要的麻烦和纠纷。房屋拆迁公告的内容主要包括：建设项目的名称、拆迁人、拆迁时间、拆迁范围、 房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。③拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁 ...
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