出售共有房屋，不具有履约诚意，而通过我方的履约行为足以认定履约诚意。原二审法院不应片面强调合同履行顺序，而忽略案件核心问题，而实际网签在真实情况下，如果 相关材料，签署相关文件。 对于房屋租赁及交付双方约定：出卖人已将该房屋出租，租赁期至2018年1月31日，买受人同意继续履行租赁合同。出卖人应于过户 ...
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，这种合同属于客观履行不能的合同，自然无法设立居住权。 2.居住权合同标的（住宅）的自由与边界 （1）住宅性质。虽实践中非住宅性质的房屋可改为住宅使用， 、签订补充协议、事后追认、知道或应当知道出租后默认等其他约定的形式。其次，在居住权转让的问题上，虽然《民法典》规定禁止居住权转让，但禁止转让无法实现 ...
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；3.2、甲方若继续使用一号房屋，则视为甲乙双方房屋租赁合同关系成立，租赁关系为不定期限。租赁期内，甲方代乙方偿还欠银行的月供折抵甲方应支付给乙方 三、驳回A公司其他诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点为《房屋买卖（转让）合同》是否已经解除及其法律后果问题。 根据查明的事实，A公司与张某强虽然就案涉 ...
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；3.2、甲方若继续使用一号房屋，则视为甲乙双方房屋租赁合同关系成立，租赁关系为不定期限。租赁期内，甲方代乙方偿还欠银行的月供折抵甲方应支付给乙方 、驳回A公司其他诉讼请求。 房产律师点评 本案的争议焦点为《房屋买卖（转让）合同》是否已经解除及其法律后果问题。 根据查明的事实，A公司与张某强虽然就案涉 ...
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3.2、甲方若继续使用一号房屋，则视为甲乙双方房屋租赁合同关系成立，租赁关系为不定期限。租赁期内，甲方代乙方偿还欠银行的月供折抵甲方应支付给乙方 三、驳回A公司其他诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点为《房屋买卖（转让）合同》是否已经解除及其法律后果问题。 根据查明的事实，A公司与张某强虽然就案涉 ...
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时效期间为三年。以及涉案债权使用费不属于《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条对债权请求权提出诉讼时效抗辩，人民法院不予支持 的其他请求权。因此，超过时效部分不应支持；本案中，房屋租赁合同对应的租赁费属于定期履行债务，当事人双方约定在履行过程中重复出现、按照固定周期给付， ...
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强作为业务代表签字；2008年、2011年由X公司出租涉案房屋的《房屋租赁合同》；收取房屋租金的凭证；支付房屋水电等费用的凭证；2016年12月23日的《 关系成立。张某强应当按照约定履行相应的合同义务。 关于张某强提出的房屋房号问题。虽《信托协议书》记载的房号与涉案房屋房号不一致，但结合张某强提交的 ...
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强作为业务代表签字；2008年、2011年由X公司出租涉案房屋的《房屋租赁合同》；收取房屋租金的凭证；支付房屋水电等费用的凭证；2016年12月23日的《 关系成立。张某强应当按照约定履行相应的合同义务。 关于张某强提出的房屋房号问题。虽《信托协议书》记载的房号与涉案房屋房号不一致，但结合张某强提交的 ...
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，故对其证据属性予以认定；2、张某1、刘某1提供的不动产登记信息、上海市房地产登记申请书、上海市商品房预售合同、契税完税证、上海市不动产登记簿，因与本案有关，故对其 年12 月、房屋受配人为张某1的《住房调配单》记载，原住房屋瞿溪路某弄某号二楼，面积11.8，自住私房，租赁户名刘某1，家庭主要成员张某 ...
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本人签署了相关证明，1998年李某新就出资购买了该住房，后来由于同产权单位发生其母亲工龄的认定问题，又将房屋所有权退还给单位，直到2006年在住房改革的最后阶段 日办理房屋过户；签订买卖合同只是为了办理房屋过户，并不是真实的房屋买卖关系，李某新无须支付房款；现7号房屋已被拆迁，其租赁了一套住房供李某恒 ...
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