权利能够排除执行的，人民法院应予支持: （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； （二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产； （三）已 登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。 以下为该案在湖南高院审理阶段关于该事项分析的本院认为部分关于办理预告登记但未实际过户的房屋可因购房人的负债被 ...
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辉申请将诉争房屋贷款本息800000元一次性还清，同年1月28日，北京市住房贷款担保中心出具《贷款还清确认书》，确认方辉购买诉争房屋的贷款已还清贷款本息 将其认定为所有权人。2借名买房合同的效力由于是否存在借名买房的事实是审查的核心部分，而借名买房合同有效又是合理质疑不动产登记簿与不动产权属证书登记、 ...
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110天，比票据案件整体审结期限长约47%。 （四）结案方式方面 从结案方式分析，2011年受理的17起票据纠纷案件均已当事人撤诉的方式结案；2012年已结案 责任，但未必存在民事责任，例如出票人对其间接后手应承担担保付款的责任，但他们之间不存在合同关系或侵权关系，故不存在民事责任，有时民事责任是票据 ...
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某诉XX银行抵押权灭失案件 案件基本情况： 李某于1999年为他人提供抵押担保向银行贷款，贷款期限届满，债务人未偿还借款。银行向法院起诉要求债务人偿还借款 查询而来，证明该还款计划是经法院确认，内容不违反法律法规，是合法有效的。 综上所述，《还款计划书》申请执行人与被执行人在执行过程中经双方协商同意并 ...
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，维护了一审判决。三、对本案的分析1、本案争议的焦点是：《购房协议书》是否是有效的购房合同。一审法院认为是有效的购房合同，其理由是：原、被告签订 认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于 ...
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之间的区别。 合资公司减资需要董事会决议、行政机关审批并履行一系列通知、公告、债务担保等减资程序；而股权转让在公司股东之间进行，且要有“股权转让协议”等作为 ”）是否生效的前提，时至今日，答辩人董事会未做出任何终止合营合同的决议，未向行政机关报批任何审批文件，协议生效的前提不存在，何谈协议内容的有效， ...
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补偿费、分手费。二、情债的法理分析(一)情债是什么债根据我国《民法通则》第84条的定义，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间 能请求法院强制执行。但是自然债务具有受领、保有权能，当债务人自愿履行时，履行有效。此时，债务人无权要求债权人返还。与不当得利相比，自然债务的存在并非“不当”，而且 ...
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《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国拍卖法》追究买受人的违约责任。[案情分析] 本案是合同一方行使不安抗辩权的典型案例。我国《合同法》第68条：“应当先履行 的程序合法。原告洪某某与被告德培肯公司签订的《拍卖成交确认书》亦合法有效，双方应依约履行。原告洪某某在签署确认书后，虽从宜昌市电工合金厂在 ...
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。但在具体运用时，还应根据投资的不同情况，综合分析比较，以选择最佳方案。假设有一个中外合资经营项目，合同要求中方提供厂房、办公楼房以及土地使用权等，而中方 法是假定固定资产的服务潜力会随着使用程度而减退，因此将年限平均法中固定资产的有效使用年限改为使用这项资产所能生产的产品或劳务数量。3、工作小时法。 ...
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在后的现象发生。16.4洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否 纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法。必要时应咨询法律顾问，共同提出解决办法，及时与 ...
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