(四)工程监理单位的质量责任。监理单位对施工质量承担监理责任，主要有违法责任和违约责任两个方面。如果监理单位故意弄虚作假，降低工程质量标准，造成质量事故的， ：1．现场各种原材料、构配件、设备的采购、进场验收和管理使用情况是否符合国家的标准和合同约定，检查产品供应单位的资格和产品质量；2．搅拌站及计量 ...
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对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。属本条前款规定 变更后的合同约定。否则，将构成违约，并应当承担违约责任。 本案原告兰学义取得的《土地承包经营权证》确认的编号为0901315号土地承包合同是否得以 ...
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中华人民共和国合同法》第十二条列举的合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款，其中包括违约责任条款，但合同法是调整一般合同关系的，而《典当管理办法》却 违约金约定是否合法应当依《典当管理办法》规定的具有针对性的制裁办法作出裁决。（三）对于杨先生延期不还款而给申请人造成损失的赔偿责任的承担对于无效合同， ...
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转让价格的股权转让协议是否有效？答：转让价格是股权转让协议的实质性条款，没有约定股权转让价格的协议因缺乏主要条款而无效。但双方协商补充条款的或特别约定的 转让时转让股东已经全部接收了受让方的股权转让价款可以视为股权转让合同已经实际履行了吗？答：不能。股权转让的过程还包括公司变更股东名册，及在公司登记 ...
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产权登记的有关事宜，解决争议的办法，违约责任，双方约定的其他事项）或者必须达到十三项一半以上的多数条款才能达到买卖合同主要内容的标准。本案的认购协议书对 符合出卖人已按照约定收取购房款的条件。因此，根据《解释》第五条的规定，本案认购协议书应当认定为商品房买卖合同。二、认购协议书为无效合同城市房地产法第 ...
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第38条的规定，没有取得产权证的房子不能买卖。在刘女士一案中，祁女士正是以此为由主张房屋买卖合同无效。而这一条款更成为许多房主反悔时的挡箭牌。 对于该 应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。 守约方 ...
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根据上述事实和证据认为：（1）补充协议禁止封闭阳台的格式条款排除了裴蕾的主要权利，应属无效。本案新海通物业公司通过补充协议，提出“不得封闭阳台”的 购房余款11733元。 二审法院认为：其一，关于昌达公司是否应承担逾期办证违约责任的问题。昌达公司未能在合同约定的180天内为甘强办理房屋权属证书，对此， ...
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一致意见，安平公司便以精益公司构成违约为由，向法院提起诉讼。 【分歧】 与第三人协议变更合同内容，对合同相对人是否有效？ 第一种意见认为：精益公司的 主要条款，该行为对精益公司无效。理由如下： 一、《中华人民共和国合同法》第十二条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者 ...
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一致意见，安平公司便以精益公司构成违约为由，向法院提起诉讼。 【分歧】 与第三人协议变更合同内容，对合同相对人是否有效？ 第一种意见认为：精益公司的 主要条款，该行为对精益公司无效。理由如下： 一、《中华人民共和国合同法》第十二条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者 ...
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或刹车系统被损坏以及被盗抢车辆的修复损失，经公安部门证明属实者，保险公司在约定的赔偿限额内负责赔偿的语句，再加之原告信赖销售者的专业知识和商业信誉，以及该产品 》第四十二条、四十三条关于缔约过失责任的一般规定，并未将其限定在合同不成立、无效或被撤销的场合，是否承担缔约过失责任的关键在于当事人一方是否在 ...
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