商品房存在质量瑕疵确属主体结构质量不合格，导致无法实现合同目的的，买受人可以拒绝接收房屋。然而，对于交付的商品房存在地面、墙面裂缝、局部渗水、漏水、 的，开发商还须向购房者赔偿损失。 3.商品房逾期交付的责任。由于各种原因，开发商有时会逾期交付房屋。关于开发商逾期交房，开发商是否存在免责事由是关键，即 ...
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。本案的争议焦点在于：1.被告因机票超售承担违约责任的赔偿范围；2.被告销售暗含超售性质的机票是否构成欺诈。 关于争议焦点一，旅客购票后，承运人应当在 以及告知义务等附随义务。在航空客运合同中承运人超售拒载的违约形态主要表现为拒绝履行；3.侵权责任。承运人有义务保证旅客的人身安全，将旅客安全及时地运到 ...
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规定的父母子女关系，即继父母并不必然对继子女负有监护职责。对于继父母子女关系是否可以适用调整父母子女关系的一般规则进行调整，还需要依据其他标准进一步判断。1.继父 应被承认的正当性与合法性基础除了在孕育过程中的参与度方面的考虑外，拒绝将精子、卵子提供者优先确定为代孕子女法律上的父母，还考虑到了如下因素 ...
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此阶段下，买卖双方已经签订了正式的买卖合同，若卖方不愿意卖房，买方是否可以要求继续履行合同呢？根据姑苏法院召开的二手房买卖合同纠纷新闻发布会的统一口径 他项权利的可能性。 根据法律规定，人民法院在审理二手房买卖合同纠纷的过程中，卖家拒绝或怠于履行合同，而买家坚持要求继续履行的，如经审查合同继续履行不 ...
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佳的情况下也未告知转院。根本不存在患方自愿放弃转院之说，虽然在病程记录有拒绝转院的记录，但此记录是院方单方面的主观病程记录，且本病案从未封存，医院也未将 日签订的手术同意书中的截肢修复也是指膝以下截肢术。医院根本没有告知患方是否可以只截肢膝以下。这又侵犯了患者的知情选择权。 （二）医院从未考虑到本病案 ...
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买卖合同中卖方未尽辅助义务买方能拒绝付款吗？（泰安律师推荐） 原标题：被告以原告未尽辅助义务拒付货款是否有法律依据作者：赵仁良 来源：中国 根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”之规定，被告应当继续履行付款义务，原告要求被告支付货款 ...
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二、上海某房地产公司赔偿柴某房屋空置损失费48,000元；三、驳回柴某的其余诉讼请求。【评析意见】本案争议焦点在于被告上海某房地产公司是否在合同约定期限 规定：“因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。”对于业主来说，购买商品房的主要目的大多数情况下都 ...
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，经法院主持，双方达成调解协议。【争议】本案的争议焦点是保险公司是否应当承担赔偿保险金责任，对《预保单》性质的理解与认定是本案审理的关键。 货物价值调整保险费。一方面让保险人通过优惠费率享有稳定的保险费收入，另一方面也使被保险人可以节约保费避免漏报，达到双赢效果。近年来，随着陆上运输的发展，此种模式也 ...
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铜排制作的原材料铜的市场价格高涨，同时，被告以现场不具备测量、安装铜排为由拒绝履行合同，于是双方产生纠纷。 【代理思路】 针对本案的基本事实，代理律师杨俊 不属定金罚则所要求的“不履行债务”之列，不适用用定金罚则。 2、关于是否承担赔偿（违约）责任的事宜。 原告认为，如果被告遭受了损失，与原告未安装 ...
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上诉，现判决已经生效。某银行已自动履行了全部赔偿责任。 【评析】 本案争议焦点：一是程序上是否先刑后民。二是举证责任如何分配与双方过错 责任倒置,依据其他法律和举证责任分配的一般规则又无法确定举证责任承担的情形,人民法院可以根据公平和诚实信用原则,综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担，这项规定在 ...
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