订立过程中的法律风险防范措施。首先要注意审查对方作为合同一方的主体资格是否适格，避免产生无效合同。其次合同的内容要明确合法，严谨周密。在内容上，对于 ，视为条件不成立，采用合法的方式促使生效条件成立，避免日后因此环节欠缺而使合同无效;法律规定必须经过审查批准的项目就一定要向有关部门报备审查，以免合同因 ...
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条件取得营业执照，法律允许其从事生产经营活动的组织。对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。有些法人单位设立的分支机构或经营单位，可以在授权范围 是否有以合法形式掩盖非法目的的情况，是否损害社会公共利益，是否违反法律法规的规定。这几种情况是《合同法》明确规定合同无效的情况，也是企业签订合同中 ...
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合同，对方不同意又没有请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，此时是否产生合同解除的效力呢?如果要求解除一方符合法定或约定解除权行使的条件，则自解除 后续手续，也可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。这与无效合同、可撤销合同的情况都有所不同，对于无效合同，法院或仲裁机构在审判中主动确认 ...
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房屋是公房，不允许交易。现诉至法院，要求法院对于双方所签订房屋委托换入合同是否无效予以确定，甲公司返还定金4万元。甲公司辩称，双方签订的是房屋置换合同， ，是对方先行违约，故不同意对方的诉讼请求。据甲公司自述，房屋委托换入合同所载房屋的承租人事先已委托案外房地产经纪有限责任公司代为出售房屋，故收取王某 ...
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委员会否决后自行确定中标人的。 【探讨】发包人将建设工程肢解发包的施工合同是否有效？认为应当无效的理由：《合同法》第272条规定发包人不得将应当由一个承包人完成的 ，仍然可以依据《合同法》第52条的规定确认无效。【总结】本条规定了五类无效合同，但并非这五类合同之外都是有效合同，如本解释第4条规定了三类 ...
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主张该合同无效，不受法律保护。[案情分析] 未经房产管理部门登记备案的房屋租赁合同的法律效力这是一起典型的房屋租赁合同纠纷。该租赁合同未经登记备案是否 管理办法》第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的当事人应自行向地市、县人民政府申请，经市县人民政府地产管理部门审查合格后 ...
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公司能否随意辞退假文凭的员工，是否需赔偿？ 问：宋某通过严格的应聘程序，受聘于一家大型企业，双方签订了为期3年的劳动合同。合同履行一年多后,黄某被公司 。《劳动法》第十八条规定：采取欺诈、威胁死等手段订立的劳动合同，为无效合同。无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。劳动部《关于〈劳动法〉 ...
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后再办理房屋所有权转移登记或者在一审法庭辩论终结前该房屋已经具备上市交易条件的，合同可以认为有效。 本案中，乔女士在购买该房屋不到一年即将房屋转让，且 合同是在2010年，因此，双方签订的房屋买卖合同违反国家法律法规的规定，属于无效合同。 另外，对于合同被确认无效的。黄某可以主张返还购房款和转让费，并 ...
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，对相应的“霸王条款”，只能按合同法第五十四条之规定处理，即在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；另一方面，合同法 对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”，单方解除合同权及相关规定，给予了三金公司根据主观意志来确定是否解除合同的随意性，将按时交付货物的义务变成 ...
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，同时返还购房款65000元。蔡某地认为，首先本案不属于人民法院受理的案件范围，他们是否具有购买诉争房屋的资格，只能由政府认定，因此应驳回。另外，即使属于 合同，虽系双方当事人真实意思表示，但合同内容违反相关法律规定，故应认定为无效合同。当事人因无效合同所取得的财产应当予以返还。因此，蔡某地应予返还 ...
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