并履行了相应出资、房屋是否由借名人实际控制使用、房屋买卖履行过程是否符合借名买卖习惯等要件予以考虑。本案中，张某强、周某君与张父、张母系亲属关系，双方未签订有正式的借名买房协议。虽然张某强、周某君提供的证据能够证明涉案房屋由其实际居住使用，相关证据亦显示涉案 ...
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北京D公司（以下简称D公司）（出卖人）签订《北京市商品房现房买卖合同》,约定：出卖人以出让方式取得坐落于通州区房屋。此外，该房屋买卖合同还约定了其他事项并在合同结尾落款 名义买房动机亦存在合理性。故孙某露、冯某军与冯某华虽未签订书面的借名买房的协议，但孙某露、冯某军提交的上述证据已经形成完整的证据链， ...
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转账记录没有收款人姓名，部分款项转账日期在购房协议签订之前。 本院查明 2000年1月10日，张某平作为买方与卖方H公司签订房屋买卖契约，约定H公司将争议房屋以 依法驳回其对李某飞的起诉。 具体到张某生同王某红之间的买卖合同关系是否有效的问题，根据《中华人民共和国民法典》有下列情形之一的，合同无效：（ ...
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房手续。原、被告并于同日签订房屋买卖合同，约定被告购买一号房屋，被告于1月28日向原告支付购房款260100元。但被告至今仍未支付，原告就此享有合同解除权 签订更名协议时，各方告知李某华已付清全部购房款，因此签订更名协议及房屋买卖合同后，被告于1月28日当天向李某华一次性支付390万元，包含一号房屋、 ...
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房手续。原、被告并于同日签订房屋买卖合同，约定被告购买2号房屋，被告于1月28日向原告支付购房款260100元。但被告至今仍未支付，原告就此享有合同解除权 签订更名协议时，各方告知张某玉已付清全部购房款，因此签订更名协议及房屋买卖合同后，被告于1月28日当天向张某玉一次性支付390万元，包含2号房屋、 ...
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陈A签订了《房产交易合同》和《补充协议》。当天，原告给付了被告定金120000元。在签订房屋买卖合同之前，第三人M公司提供了《A市房地产经纪服务合同 不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，应当认定其合同有效，当事人应当按照合同约定全面履行各自的合同义务。被告辩称原告陈A不具备银行贷款 ...
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A签订了《房产交易合同》和《补充协议》。 当天，原告给付了被告定金120000元。在签订房屋买卖合同之前，第三人M公司提供了《A市房地产经纪服务合同 不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，应当认定其合同有效，当事人应当按照合同约定全面履行各自的合同义务。被告辩称原告陈A不具备银行贷款 ...
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》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规关于效力性的禁止性规定，依法成立、有效，予以确认。依照法律规定，依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定 在合同有约定的情况下，应按照合同约定处理。被告以原告隐瞒事实，签订三方房屋买卖协议时，案外人没有取得房本，同时原告隐瞒了案外人刘某二的身体 ...
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。该条款属约定不明，不具有抵押的性质，费某完全能够处分该房屋，费某与李某签订的房屋买卖协议有效，应驳回何某的诉讼请求。 第二种意见认为，费某与何 中优先受偿。因此，双方的这一约定具有抵押的性质。 那么，该抵押行为是否生效呢根据物权法原理，未办理登记的，只是不发生物权变动，原因行为的效力将不受影响。担保 ...
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离，张某遂诉至法院请求物权保护。 【分歧】 本案中，关于赵某与张某签订房产买卖合同是否有效，张某能否主张物权保护存在以下两种观点： 第一种观点认为，依据《物权法》 ，最终两人协议离婚。因此，该种情形下应推定为李某知情，其知情权未受到侵犯，同时李某分割房款的行为可推定为其对丈夫赵某处置房屋的追认。 其三 ...
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