的买受人取得该房屋的所有权，未取得房屋所有权的另一个买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任，即按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 甲名下。遇有上述情形时，笔者建议，要求法院的协助执行事项按如下表述：第一，将开发商所有的位于XX的房屋过户给甲；第二，将甲取得上述位于XX的房屋 ...
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吉顺公司)、吕素芹房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员崔光适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告(反诉被告)刘萍的委托代理人范其勋，被告 ，并请求法院判决被告办理房产过户登记。根据法律规定，不动产未办理变更登记手续的不影响合同的效力。事实上，我与京吉顺公司之间的买卖合同早已生效且已履行， ...
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的行为，但不是本民事纠纷需要解决的。2、邹某与杨世松之间法律关系的性质和效力杨世松与被告邹某之间虽然没有书面的房屋买卖合同，但从法院审理查明的事实 缺陷，不但签订合同，以低价出售，而且进行过户登记。从表面上看，兄弟两的房屋买卖更合法，手续更完善，但他们违背了诚实信用原则。可以认定恶意串通，有三点事实： ...
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，员工。 原告(反诉被告)樊某某与被告(反诉原告)黄某某、石某某、黄某房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，通知某某经纪有限公司(以下简称XX 上海市宝山区华XXXXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)签订的房屋买卖合同，黄某某、石某某、黄某将系争房屋过户至樊某某名下。事实和理由 ...
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套房屋是原告女儿的房产，在2014年3月9日出售给林某聪。双方约定在该房屋未过户至林某聪名下时，由林某聪居住，但需要支付每个月1800元租金，所以林某 3日，原告林某荣将林某聪诉至房山法院，案由为房屋买卖合同纠纷，要求确认与林某聪解除房屋买卖合同，从林某荣诉讼的事实和理由部分也可以明确看出林某荣与林某 ...
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协议全部履行完毕。 本案法律关系来讲，陈某君与刘某玲的纠纷并非房屋买卖合同纠纷，其隐藏的法律关系实际是借名买房的法律关系，本案应按照借名买房的法律关系处理 刘某玲、邹某强、郭某峰均主张未实际支付售房款501297.66元，上述房屋买卖合同的签订仅是为了完成借名买房的房屋过户手续。 陈某君认可刘某玲、邹 ...
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是真实有效的，双方是真实的房屋买卖合同关系。合同签订后，被告依据合同支付了100万元购房款，但因吴某君不要又转账回来。在签订房屋买卖合同并过户前，吴某君与 未能提供详实有效的证据予以证实。 另，被告虽未交纳购房款，依法亦不能认定房屋买卖合同无效。涉诉房屋系吴某君、周某霞夫妻共同财产。周某霞死亡后，吴某 ...
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的诉讼请求。 被告辩称 孙某华辩称，不同意原告的诉讼请求。一、起诉书的案由是房屋买卖合同纠纷。但该房屋买卖合同纠纷的当事人只是孙某华与孙某华的姑姑孙某 文就案涉房屋签订的房屋买卖合同为无效合同。 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。房屋买卖合同签订后，案涉房屋的所有权人过户至孙某华 ...
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邹某霖辩称，不同意一审判决。我与赵某君之间的买卖合同是有效的，关于我与刘某昊之间的矛盾纠纷应该另案解决。一号房屋系于我与刘某昊离婚后办理产权登记，该房屋是否 出售房屋存在主观恶意、赵某君并非善意购房人，确认邹某霖、赵某君之间的房屋买卖合同无效，并判决赵某君协助将一号房屋过户至邹某霖名下，并无不当。 ...
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玲向本院提出诉讼请求：1.判决确认李某平与李某林于2005年10月24日签订的房屋买卖合同无效；2.判令李某平、李某林共同赔偿因非法转让我房屋给我造成的 为了平衡子女利益，通过召开家庭会议，母亲决定由李某林和李某平签订《房屋买卖合同》，将一号房屋过户至李某平名下，并表示从不知道李某林、赵某玲离婚一事， ...
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