发生纠纷，案经调解，双方无法达成一致意见。以上事实，有当事人陈述、租金收条、房屋租赁合同等予以佐证，足资认定。一审判案理由一审法院认为：原告转租经过出租单位同意， 自判决发生法律效力七日内给付原告陈娟花四个月租金，每月500元，共计2000元。2、被告王广霞、潘孙胜、陈积良对以上债务承担连带责任。3、 ...
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：《城市房地产管理权》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途，租赁价格，修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务， 古某卖给金某的房屋买卖关系无效，虽然已经办理了产权过户登记，法院可以根据法律的有关规定宣告该买卖无效。汪某在同等价格下享有优先购买权。 作者： ...
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租赁关系适用的结果明显有利于停车场管理人，停车场管理人通常以此为抗辩理由不承担损害赔偿责任，而对停车人财产损害赔偿请求权的实现构成严重障碍。为体现民事损害赔偿 保管义务的场合，也应适用合同法关于格式合同免责条款无效的规定而否定租赁关系的适用。四是扩张适用停车服务消费法律关系的原则。增强对消费者权益的 ...
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： 我接受原告河南神火集团有限公司的委托，担任河南神火集团有限公司诉刘素英租赁合同纠纷案的一审诉讼代理人。相对而言，该案件案情并不复杂，但已拖延数月之久 的行为。 如果贵院不能尽快作出公平、公正判决来制止被告的嚣张行为，那么法律所倡导的公平正义，便是一句空话。河南神火集团有限公司作为中国500强之一 ...
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：《城市房地产管理权》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途，租赁价格，修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务， 古某卖给金某的房屋买卖关系无效，虽然已经办理了产权过户登记，法院可以根据法律的有关规定宣告该买卖无效。汪某在同等价格下享有优先购买权。 宋国庆...
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工程材料款，甲公司按工程造价的15%提取管理费。9月，乙公司与丙方签订机械租赁合同，约定：由丙方提供平地机、压路机各一台（带司机），在乙公司 公司作为三方协议当事人，自然也要受其约束，否则，就要承担法律责任。另外，三方协议所约定的内容实质，是合同内容及其履行起始时间界限，而非附条件。 既然三方协议作为 ...
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确定。 本案中，确定华川公司与罗某之间的关系属于租赁合同关系还是承揽合同关系、施工合同关系抑或其他无名民事法律关系，这是解决纠纷的关键。 首先，本案不是 租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。由此可以看出，交付租赁物是指转移租赁物的占有于承租人，在租赁期间租赁物由承租人占有、使用、收益，承租人有权 ...
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事实。本案的关键问题是，出租人可否主张房屋租赁合同解除权？笔者试分析如下： 一、以租赁权入伙的法律效果 以租赁权入伙的法律效果有直接效果与间接效果之分：第一， 第二，间接效果（实质效果）。合伙企业的人合性较强，合伙企业在财产、责任等方面仅具有相对独立性，这就决定了租赁权成为合伙企业的财产只是一种表面的 ...
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卫矿的名义签订合同。可以看出，乡政府与袁某系进行了恶意串通、规避法律的民事行为。红卫矿已长期歇业，也不是红卫矿东井的财产所有人，因此乡政府与袁某签订的 以根本就不存在的红卫矿东井名义生产经营。据此，本案承包合同应按财产租赁定性，对外债务应由承包人袁某承担民事责任，乡政府收取的承包费属非法所得。 曹建业...
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事先确定的，与托运人或旅客相比，承运人往往在经济方面存在优势。而且，在货运合同中，托运人将货物交由承运人占有，托运人便对货物失去了控制权。因此，作为一般 杨某应承担主要责任，刘某应承担次要责任。 所谓租赁，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，由承租人向出租人支付租金的法律关系。租赁合同属于转让财产 ...
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