地，但合同中对履行地有约定的除外。(3)财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。(4)补偿贸易合同，以接受 协商达成补充协议;若仍达不成补充协议的，则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。当您遇到到有关合同履行地的问题解决不了时，建议您去咨询下专业的律师， ...
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租赁房屋的装饰装修应当如何处理？根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条之规定，承租人经出租人同意装饰装修的， ，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方按照导致合同无效的过错分担现值损失。出租人是否同意利用，不能仅根据出租人的口头表示， ...
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办法（试行）和北京市人民政府办公厅关于北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）执行中有关问题的通知规定的社会工龄确定了李东夫妇的工龄，并根据拆迁政策计算了工龄 危改实施细则第五条关于安置原则中规定：承租公有住房安置补偿面积，按照租赁合同（租赁证）标注的使用面积的1.33倍计算。（建筑面积及小数点后保留 ...
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合同标的物所在地这五个关键地点时可能会出现一些问题，其中比较突出的就是合同履行地和合同签订地不明。4、在确定合同履行地时，《合同法》第62条规定，履行 中对履行地有约定的除外。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地 ...
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规定，未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租。那么，出租人尚未取得产权证而与承租人缔结了房屋租赁合同，该合同是否导致无效？答案是否定的，因为《城市房屋 损害国家利益和社会公共利益的规范。 比如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
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刑法》第六十七、六十八条及最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》第五条之规定，被告人张**具有立功表现。 4、被告人具有积极退赃、 ，由于孙金利是北京人，他的银行记录正常，所以我们就和孙金利签订的租赁合同”。 8、被告人张**没有前科、属初犯、偶犯，有悔罪表现。 被告人张**系初犯 ...
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介绍 一、基本案情。 2007月8日，陈某与业主唐某签订了一份《房屋租赁合同》，约定租用唐某位于南宁市某区的紫轩阁11号铺面做美容美体项目 罪难以辨别，当事人可以行使民事诉讼权利的，更要慎用逮捕权。”这也表明因为逮捕涉及到被告人的人身自由问题，检察院方面是主张严格按照规定终合考虑，不能把履行合同中发生 ...
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李某用自己的车辆，并且自己担任司机，为甲公司提供租车服务。后双方因报酬问题发生争议。 【分歧】 关于本案中李某此种带车求职的法律关系的性质，存在着 关系，我们亦可以将其称作为复合合同，即是以租赁车辆为主并提供一定劳务的合同，其相关权利义务可以参考租赁合同和一般劳务合同的规定，采用公平原则的处理理念去 ...
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管辖。以下合同的具体履行地是：1、买卖合同履行地问题(1)在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合 同履行地;仅约定了交货地点的，交货地点为 地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。2、承揽合同履行地为承揽方所在地;3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地;4、补偿贸易合同，以 ...
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第三、改制前的企业取得土地使用权的，可以由上市公司与原企业签订土地租赁合同，由上市公司实际占用土地。第四、授权经营。对于省级以上人民政府批准 以不动产、无形资产出资时，根据《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号规定）规定不需要缴纳营业税。36.企业改制重组有 ...
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