驳回。 律师说法：能否认定侵害其优先购买权而应承担赔偿责任 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：出租人出卖租赁 已为A公司出售，租赁期届满后将要退出租赁房屋，如果肖某将来有意继续经营，此时就应当立即着手重新物色新的经营地点，为将来或租或买做好准备， ...
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，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 在原告党XXXX与被告杨XXXX房屋租赁合同纠纷一案中，从上述规定可以明确看出本案被告即涉案出租房屋的所有权人为被 在上述协议上签章系对被告同意拆迁的一种确认；原告关于拆迁开始后影响其经营导致其经济损失，要求返还1.8万元房租费的证据不足；原告至2015年5月 ...
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，也保护了债权人的利益。 案例三：某商贸公司诉某建筑安装公司J分公司及总公司买卖合同纠纷一案。某商贸公司与某建筑安装公司J分公司签订《钢材购销合同》 为企业法人的分支机构不能清偿债务时，可以裁定企业法人为被执行人。企业法人直接经营管理的财产仍不能清偿债务的，人民法院可以裁定执行该企业法人其他分支机构的 ...
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。物权法规定抵押权自“登记时”成立，而对于租赁权，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定了确定“一房数租”情况 效力的要件。在这里“占有”应做广义的理解，承租人对房屋已经用于生产生活、经营、装修等处分利用的情形都应该被认定为“占有”，其租赁权具有对抗效力。 ...
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。物权法规定抵押权自“登记时”成立，而对于租赁权，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定了确定“一房数租”情况 效力的要件。在这里“占有”应做广义的理解，承租人对房屋已经用于生产生活、经营、装修等处分利用的情形都应该被认定为“占有”，其租赁权具有对抗效力。 ...
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相关附属性文件的调查1、融资方及其子公司土地证、房屋产权证及租赁文件。2、融资方及其子公司与职工签订的劳动合同。3、融资方及其子公司签订的有关代理、许可证 环保部门处罚的情况。6、融资方产品的消费者投诉情况。7、融资方的特许经营情况。六、对融资方及其子公司知识产权情况的调查1、融资方及其子公司拥有/或 ...
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许可而取得，而非通过转让取得；同时该条例第九条第二款亦规定“个人经营的个体工商户改变经营者时，应重新申请登记”。这表明：个体工商户的性质限定了 均未能举证证实屠宰厂厂房已取得建筑规划许可证。依《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第一条二款 ...
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，遭到小区多名业主和物业公司的阻拦，说市政府有明确规定，小区的底商不可以经营餐饮店，会污染环境。徐某随即向市政府有关部门进行咨询。市环保局告知，市政府确实有 是市政府的文件。很明显，不能依据这两个文件对该合同提出无效的诉讼请求。于是，只能选择解除租赁合同。《合同法》94条第四款规定，当事人一方迟延履行 ...
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本案中的甲、乙双方的目的非常明显，不言自明。而作为纠纷的裁判者，应考虑尽可能地满足双方当事人的合同订立目的，以维护交易安全与交易秩序的安定。若 损失。上级法院相关司法意见认为，因交付的房屋无法使用或者严重影响经营的，承租人有权请求解除租赁合同；因出租人的行为导致合同解除，承租人要求出租人赔偿因履行合同 ...
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在法定期限内对承租人的转租行为提出异议的。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款“出租人知道或者应当知道 默示认可了承租人的转租行为。在上述案例中，由于次承租人承租商铺后进行对外经营需要办理工商注册，出租人便向其提供了房产证等相关证件，那么就可以从 ...
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