中常见的情形。 第四，陈俊峰、张立平与丽湖公司签订商品房买卖合同后又分别签订了《商品房回购合同书》，约定丽湖公司在2011年8月16日以1800元/ 房屋并办理产权过户义务的通常权利义务内容不一致，而与目前实践中以尚未建成的预售商品房为借款担保时采取的由出卖方在借款到期前保有房屋回购权的常见方式相吻合 ...
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4套房屋。2011年4月4日，原告与张五和原告母亲即被告李四签订了房屋预售协议，约定将系争房屋预售给原告，总价为85.57万元(不含在签订协议时原告 被告赵六仍然熟视无睹风险的存在，在不予核实该事实情节当日便与被告李四签订了《a市房地产买卖合同》，明显存在重大过失。 第二，在2016年5月上门看房被拒 ...
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费用，并装修且一直占有使用该房屋。2016年底，尚淑琴以挂失方式补办相关票据并办理了房产证，后又将其丈夫郝庆琦增加为共有人。2018年10月，尚淑琴私自撬 年5月1日，该房屋的商品房预售合同的双方当事人为x公司（出卖人）和尚淑琴（买受人）。合同签订后，由尚淑巧支付了312号房屋的购房款670952元。 ...
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XXX销售有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年7月27日受理后，依法由审判员王燕适用简易程序，于2015年8月17日公开开庭进行了审理。 未提交证据。 本院确认如下法律事实：2012年8月31日，原、被告签订《商品房购销合同》，原告以209998.00元购买被告开发的大商家项目X幢X单元X ...
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决定在A市区购买一套房屋，2004年8月，我和A市区一家开发商签订了《商品房预售合同》，约定了交房日期是2005年10月30日前，逾期交房的，承担违约 的违约责任，所以，开发商针对自己的违约行为有主动承担责任的动作，所以对于要求解除合同这一请求。法院不予支持。当然，如果开发商经催告后，交付时间过长，买 ...
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的认定 ---林某诉某地产公司商品房预售合同案 案情介绍 2006年12月11日，原、被告双方分别签订了两份商品房买卖合同，合同约定被告将坐落于“祥店 。按照约定的计算标准，讼争房产的逾期交房违约金合计342698.5元。被告主张合同约定的计算标准过高，但是该标准并未超过中国人民银行同期同类贷款利率的 ...
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楼处，发现已经找不到当时的销售人员，且现在的销售负责人也没有对楼盘建设及合同给出正当解释。随后，辛某找到北京英淇律师事务所，寻求帮助维权。办案掠影双方 合同是有区别的，看到辛某签订的认购书后，英淇房产律师团发现该协议书中包含了商品房买卖（预售）合同的重要条款，且辛某履行了合同中约定的主要义务，所以，该 ...
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。） 一、原告诉称 原告张杰诉称，2007年10月20日，原被告签订北京市商品房预售合同，原告购买坐落在北京市怀柔区朱庄小区1号楼房一套，并已经付清房款 证据进行质证的权利，被告经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，应当承担其行为相应的后果，法院可以依法进行缺席判决。 ...
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了购房尾款224638元。2007年12月18日，原告对房屋进行验收，并交纳了房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税、照明等所有费用。并对房屋进行了 的名义购买经济适用住房。2007年10月6日，赵飞燕与北京某公司签订《商品房预售合同》，约定购买坐落于北京市昌平区×房屋，总价款为324638元。预售 ...
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认购协议书之前出卖人已向认购人明示《商品房预售许可证》、拟签订的《商品房买卖合同》及合同附件、补充协议；出卖人已仔细阅读合同的所有约定条款、选填内容， 纠纷中，对于开发商就说明条款的提示和说明义务应从严认定，关键在于开发商是否正确履行了对该说明条款的合理提示和说明义务。在认定上：从提请注意的程度看， ...
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